Rua Alvorada, 184
- R$/m² construído
- 11.366
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 6 ago 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 53 | 6 ago 2026 | 36 m² | — | R$ 427.290 | 11.869 | — | Matrícula 211774, 4º RI |
| AP 79 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2026 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 211800, 4º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2026 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 211783, 4º RI |
| AP 72 | 12 mai 2026 | 36 m² | — | R$ 412.352 | 11.454 | — | Matrícula 211793, 4º RI |
| AP 81 | 2 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 406.000 | 11.278 | — | Matrícula 211802, 4º RI |
| AP 54 | 24 mar 2026 | 36 m² | — | R$ 428.610 | 11.906 | — | Matrícula 211775, 4º RI |
| AP 27 | 12 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 349.900 | 9.457 | — | Matrícula 211748, 4º RI |
| AP 69 | 9 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 397.736 | 10.750 | — | Matrícula 211790, 4º RI |
| AP 87 | 5 mar 2026 | 37 m² | — | R$ 449.359 | 12.145 | — | Matrícula 211808, 4º RI |
| AP 88 | 26 fev 2026 | 37 m² | — | R$ 427.136 | 11.544 | — | Matrícula 211809, 4º RI |
| AP 67 | 7 jan 2026 | 37 m² | — | R$ 381.355 | 10.307 | — | Matrícula 211788, 4º RI |
| AP 45 | 30 dez 2025 | 37 m² | — | R$ 369.988 | 10.000 | — | Matrícula 211766, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 10.000/m² para R$ 11.454/m² (+15%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de +10,0%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 37 m² 7 unidades vendidas
- 36 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Alvorada, 196 | 2024 | 83 | 7.519 |
| Rua Alvorada, 64 | 1997 | 38 | 4.598 |
| Rua Doutor Andrade Pertence, 201 | 1953 | 3 | 6.098 |
| Rua Alvorada, 116 | 1994 | 21 | 4.977 |
| Edifício Sun Time Rua Alvorada, 94 | 1991 | 58 | 5.784 |
| Edifício Sun Valley Rua Alvorada, 152 | 1988 | 54 | 5.794 |