Rua Cacaquera, 187
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 953 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2025
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 18 set 2026 | 1.314 m² | ≈ 888 m² | — | — | — | Matrícula 409153, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 23 jul 2026 | 1.314 m² | ≈ 888 m² | — | — | — | Matrícula 409149, 9º RI |
| APTO 03 Venda de parte do imóvel | 13 jul 2026 | 1.314 m² | ≈ 888 m² | — | — | — | Matrícula 409150, 9º RI |
| Casa | 10 jun 2022 | 120 m² | — | R$ 952.975 | 7.941 | — | Matrícula 255730, 9º RI |
| Casa | 12 jun 2018 | 120 m² | — | R$ 480.000 | 4.000 | — | Matrícula 255730, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2022 a mediana foi de R$ 4.000/m² para R$ 7.941/m² (+99%). O IPCA do período foi de 27%: descontada a inflação, a variação é de +57%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 1.314 m² construídos, ≈ 888 m² privativos 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mororo, 260 | 1973 | 3 | — |
| Residencial Ávila Rua Vale Formoso, 80 | 2016 | 270 | 5.933 |
| Rua Mororo, 206 | 1971 | 3 | — |
| Residencial Fuerteventura Rua Antônio de Barros, 2650 | 2013 | 354 | 5.903 |
| Condomínio Tatuapé Rua Urucanga, 111 | 1986 | 6 | 4.615 |
| Edifício Anália Gold Rua Antônio de Barros, 2841 | 2003 | 92 | 3.665 |