Condomínio Res Flora
Rua Cacaquera, 429
- R$/m² construído
- 4.695
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.014
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 5 mai 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 17 | 5 mai 2026 | 67 m² | 45 m² | R$ 350.000 | 5.224 | 7.778 | Matrícula 325915, 9º RI |
| AP 18 | 24 fev 2025 | 48 m² | 32 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 6.250 | Matrícula 325916, 9º RI |
| AP 6 | 5 jan 2023 | 48 m² | 32 m² | R$ 180.000 | 3.750 | 5.625 | Matrícula 325904, 9º RI |
| AP 6 | 17 jun 2022 | 48 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.500 | 3.750 | Matrícula 325904, 9º RI |
| AP 5 | 17 jun 2022 | 44 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 3.750 | Matrícula 325903, 9º RI |
| AP 11 | 17 jun 2022 | 44 m² | 32 m² | R$ 120.000 | 2.727 | 3.750 | Matrícula 325909, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 10 dez 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325902, 9º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 24 set 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325911, 9º RI |
| APARTAMENTO 13 Venda de parte do imóvel | 8 jul 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325911, 9º RI |
| APTO 02 Venda de parte do imóvel | 23 jun 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325900, 9º RI |
| apto. 17 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325915, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 23 mar 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325908, 9º RI |
| APT 16 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325914, 9º RI |
| Apartamento Venda de parte do imóvel | 25 fev 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325899, 9º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 18 fev 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325917, 9º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 3 fev 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325901, 9º RI |
| APARTAMENTO Venda de parte do imóvel | 2 fev 2021 | 859 m² | 577 m² | — | — | — | Matrícula 325913, 9º RI |
| Apartamento | 8 fev 2019 | 859 m² | 577 m² | R$ 855.000 | 995 | 1.482 | Matrícula 307520, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 995/m² para R$ 5.224/m² (+425%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de +260%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 48 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 32 m² privativos 2 unidades vendidas
- 859 m² construídos, 577 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 45 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Mororo, 260 | 1973 | 3 | — |
| Condomínio Maria Júlia Praça Veranopolis, 26 | 2022 | 18 | 5.308 |
| Edifício Filadelfia Rua Cacaquera, 546 | 1995 | 36 | 2.747 |
| Edifício Anália Gold Rua Antônio de Barros, 2841 | 2003 | 92 | 3.665 |
| Rua Mororo, 206 | 1971 | 3 | — |
| Edifício Res Guaxupe Rua Guaxupe, 225 | 1978 | 4 | 6.771 |