Rua Cachoeira, 200
- R$/m² construído
- 2.601
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 400 mil
- 8 mai 2025
- Construção
- 1981
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 8 mai 2025 | 158 m² | — | R$ 400.000 | 2.532 | — | Matrícula 53356, 7º RI |
| Comercial | 27 nov 2024 | 158 m² | — | R$ 421.974 | 2.671 | — | Matrícula 53356, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2024 e 2025 a mediana foi de R$ 2.671/m² para R$ 2.532/m² (−5,2%). O IPCA do período foi de 5,0%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 158 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cachoeira, 138 | 1970 | 7 | — |
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Rua Catumbi, 681 | 1968 | 15 | 2.527 |
| Rua Catumbi, 332 | 1953 | 10 | 4.852 |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Marcos Arruda, 606 | 1954 | 11 | 5.167 |