Rua Valdemar Doria, 197
- R$/m² construído
- 33.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 6 unidades
- Última venda
- R$ 3,3 mi
- 23 mar 2026
- Construção
- 1959
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 E 3 | 23 mar 2026 | 100 m² | — | R$ 3.300.000 | 33.000 | — | Matrícula 17081, 7º RI |
| CS 2 E 3 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 100 m² | — | R$ 30.000 | 300 | — | Matrícula 17081, 7º RI |
| CS 4 E 5 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 100 m² | — | R$ 30.000 | 300 | — | Matrícula 17081, 7º RI |
| CS 6 E 7 Abaixo da referência | 24 out 2008 | 100 m² | — | R$ 30.000 | 300 | — | Matrícula 17081, 7º RI |
| CS 8 E 9 | 24 out 2008 | 100 m² | — | R$ 30.000 | 300 | — | Matrícula 17081, 7º RI |
| CS 10 E 11 | 24 out 2008 | 100 m² | — | R$ 30.000 | 300 | — | Matrícula 17081, 7º RI |
| CS 1 1 A | 24 out 2008 | 156 m² | — | R$ 80.000 | 513 | — | Matrícula 9208, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 300/m² para R$ 33.000/m² (+10.900%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +3.990%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 5 unidades vendidas
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Cachoeira, 138 | 1970 | 7 | — |
| Rua Catumbi, 332 | 1953 | 10 | 4.852 |
| Edifício Evolucao Rua Catumbi, 286 | 2017 | 163 | 6.396 |
| Rua Catumbi, 220 | 1965 | 9 | — |
| Edifício Vicente Ambrosio Rua Catumbi, 450 | 1970 | 5 | — |