Rua Catumbi, 291
- R$/m² construído
- 2.468
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.115
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 29 out 2025
- Construção
- 1966
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 6 | 29 out 2025 | 77 m² | 61 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.115 | Matrícula 6823, 7º RI |
| AP 7 | 28 jan 2013 | 76 m² | 61 m² | R$ 190.000 | 2.500 | 3.115 | Matrícula 6824, 7º RI |
| AP 9 | 28 mar 2012 | 77 m² | 61 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 3.115 | Matrícula 6826, 7º RI |
| AP 1 | 25 out 2011 | 76 m² | 61 m² | R$ 120.000 | 1.579 | 1.967 | Matrícula 6818, 7º RI |
| AP 1 Arrematação em leilão | 4 ago 2010 | 76 m² | 61 m² | R$ 60.000 | 789 | 984 | Matrícula 6818, 7º RI |
| AP 4 Venda de parte do imóvel | 17 mai 2010 | 76 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 6821, 7º RI |
| AP 8 | 21 mai 2009 | 58 m² | 45 m² | R$ 85.000 | 1.466 | 1.889 | Matrícula 6825, 7º RI |
| AP 10 | 2 out 2008 | 76 m² | 61 m² | R$ 35.000 | 461 | 574 | Matrícula 6827, 7º RI |
| AP 5 | 4 jan 2007 | 58 m² | 45 m² | R$ 49.000 | 845 | 1.089 | Matrícula 6822, 7º RI |
| AP 4 | 22 nov 2006 | 76 m² | 61 m² | R$ 54.000 | 711 | 885 | Matrícula 6821, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 711/m² para R$ 2.468/m² (+247%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 76 m² construídos, 61 m² privativos 4 unidades vendidas
- 77 m² construídos, 61 m² privativos 2 unidades vendidas
- 58 m² construídos, 45 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Edifício Evolucao Rua Catumbi, 286 | 2017 | 163 | 6.396 |
| Rua Catumbi, 332 | 1953 | 10 | 4.852 |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Catumbi, 220 | 1965 | 9 | — |
| Edifício Vicente Ambrosio Rua Catumbi, 450 | 1970 | 5 | — |