Rua Marcos Arruda, 206
- R$/m² construído
- 3.281
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 13 mai 2025
- Construção
- 1949
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS1 | 13 mai 2025 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 17273, 7º RI |
| CS3 | 31 out 2022 | 40 m² | — | R$ 450.000 | 11.250 | — | Matrícula 17817, 7º RI |
| CS 2 | 14 nov 2016 | 50 m² | — | R$ 360.000 | 7.200 | — | Matrícula 15289, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2025 a mediana foi de R$ 7.200/m² para R$ 3.281/m² (−54%). O IPCA do período foi de 56%: descontada a inflação, a variação é de −71%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 1 unidade vendida
- 50 m² 1 unidade vendida
- 40 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Rua São Leopoldo, 35 | 1972 | 4 | — |