Rua Gonçalves Dias, 204
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 80 mil
- 13 fev 2015
- Construção
- 1944
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 13 fev 2015 | 50 m² | — | R$ 80.000 | 1.600 | — | Matrícula 145731, 7º RI |
| Comercial | 22 dez 2011 | 50 m² | — | R$ 75.000 | 1.500 | — | Matrícula 22942, 7º RI |
| Comercial | 3 fev 2011 | 50 m² | — | R$ 50.000 | 1.000 | — | Matrícula 145731, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2011 e 2015 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 1.600/m² (+28%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −1,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 50 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Marcos Arruda, 196 | 1970 | 4 | 2.450 |
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |
| Avenida Celso Garcia, 885 | 1975 | 34 | 4.167 |