Rua Marcos Arruda, 196
- R$/m² construído
- 2.450
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 290 mil
- 26 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 31 | 26 nov 2025 | 100 m² | — | R$ 290.000 | 2.900 | — | Matrícula 8174, 7º RI |
| APTO 42 | 4 jun 2025 | 100 m² | — | R$ 200.000 | 2.000 | — | Matrícula 52781, 7º RI |
| A1 APTO 21 | 22 abr 2021 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 2640, 7º RI |
| A2 APTO 31 | 19 ago 2008 | 100 m² | — | R$ 95.000 | 950 | — | Matrícula 8174, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 950/m² para R$ 2.450/m² (+158%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de −0,1%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marcos Arruda, 208 | 1968 | 6 | 5.085 |
| Rua Marcos Arruda, 206 | 1949 | 3 | 3.281 |
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |
| Rua São Leopoldo, 35 | 1972 | 4 | — |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Catumbi, 43 | 1950 | 3 | 2.647 |