Avenida Celso Garcia, 885
- R$/m² construído
- 4.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 9 set 2025
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A3 APTO 32 | 9 set 2025 | 48 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.714 | Matrícula 30500, 7º RI |
| A3 APTO 32 | 6 set 2023 | 48 m² | 35 m² | R$ 118.700 | 2.473 | 3.391 | Matrícula 30500, 7º RI |
| A3 APTO 32 Retomada por inadimplência | 7 abr 2023 | 48 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.167 | 5.714 | Matrícula 30500, 7º RI |
| A5 APTO 53 | 2 jun 2022 | 42 m² | 35 m² | R$ 190.000 | 4.524 | 5.429 | Matrícula 206248, 7º RI |
| APTO. 06 A | 6 mai 2022 | 103 m² | 82 m² | R$ 300.000 | 2.913 | 3.659 | Matrícula 34379, 7º RI |
| A3 APTO 32 | 25 ago 2021 | 48 m² | 35 m² | R$ 172.500 | 3.594 | 4.929 | Matrícula 30500, 7º RI |
| A4 APTO 41 | 28 dez 2020 | 103 m² | 82 m² | R$ 250.000 | 2.427 | 3.049 | Matrícula 34378, 7º RI |
| A5 APTO 53 Abaixo da referência | 10 set 2020 | 42 m² | 35 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 11780, 7º RI |
| A5 APTO 51 | 7 jul 2020 | 103 m² | 82 m² | R$ 230.000 | 2.233 | 2.805 | Matrícula 22413, 7º RI |
| A7 APTO 72 Dação em pagamento | 11 fev 2020 | 48 m² | 35 m² | R$ 50.000 | 1.042 | 1.429 | Matrícula 144728, 7º RI |
| A3 APTO 31 | 29 jul 2019 | 112 m² | 85 m² | R$ 229.911 | 2.053 | 2.705 | Matrícula 22027, 7º RI |
| A4 APTO 43 | 14 mar 2019 | 42 m² | 35 m² | R$ 160.000 | 3.810 | 4.571 | Matrícula 123643, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 583/m² para R$ 4.167/m² (+615%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 103 m² construídos, 82 m² privativos 7 unidades vendidas
- 42 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 35 m² privativos 2 unidades vendidas
- 112 m² construídos, 85 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |
| Edifício Criacao Rua José Kauer, 66 | 2016 | 215 | 6.190 |
| Edifício Olga Benario Avenida Celso Garcia, 787 | 1969 | 15 | 2.439 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Firmiano Pinto, 36 | 1960 | 26 | 3.542 |
| Rua Gonçalves Dias, 204 | 1944 | 3 | — |