Rua Firmiano Pinto, 36
- R$/m² construído
- 3.542
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.737
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 75 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A5 S52 Dação em pagamento | 3 set 2026 | 39 m² | — | R$ 75.000 | 1.923 | — | Matrícula 114423, 3º RI |
| AP 33 | 8 jun 2026 | 36 m² | 38 m² | R$ 180.000 | 5.000 | 4.737 | Matrícula 7250, 3º RI |
| A5 S53 | 20 abr 2026 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 114424, 3º RI |
| AN 7 AP 75 Integralização de capital | 4 set 2024 | 36 m² | 38 m² | R$ 10.000 | 278 | 263 | Matrícula 2509, 3º RI |
| AP 15 Integralização de capital | 4 set 2024 | 36 m² | 38 m² | R$ 11.000 | 306 | 289 | Matrícula 2493, 3º RI |
| AP 71 Arrematação em leilão | 3 jul 2024 | 24 m² | 23 m² | R$ 97.207 | 4.050 | 4.226 | Matrícula 2506, 3º RI |
| AP 12 | 17 abr 2020 | 39 m² | 38 m² | R$ 162.000 | 4.154 | 4.263 | Matrícula 126191, 3º RI |
| AP 56 | 6 abr 2020 | 40 m² | 38 m² | R$ 120.000 | 3.000 | 3.158 | Matrícula 7592, 3º RI |
| A5 S52 | 16 mar 2019 | 39 m² | — | R$ 75.000 | 1.923 | — | Matrícula 114423, 3º RI |
| A5 S53 | 16 mar 2019 | 36 m² | — | R$ 75.000 | 2.083 | — | Matrícula 114424, 3º RI |
| A4 S46 | 16 mar 2019 | 40 m² | — | R$ 75.000 | 1.875 | — | Matrícula 111423, 3º RI |
| AP 11 | 16 mar 2019 | 24 m² | 23 m² | R$ 75.000 | 3.125 | 3.261 | Matrícula 114420, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 846/m² para R$ 3.542/m² (+319%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +47%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, 38 m² privativos 8 unidades vendidas
- 24 m² construídos, 23 m² privativos 5 unidades vendidas
- 40 m² construídos, 38 m² privativos 3 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 38 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Olga Benario Avenida Celso Garcia, 787 | 1969 | 15 | 2.439 |
| Rua Coimbra, 419 | 1939 | 9 | 4.032 |
| Avenida Celso Garcia, 885 | 1975 | 34 | 4.167 |
| Edifício Criacao Rua José Kauer, 66 | 2016 | 215 | 6.190 |
| Rua Firmiano Pinto, 191 | 1954 | 3 | 3.816 |
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |