Edifício Criacao
Rua José Kauer, 66
- R$/m² construído
- 6.190
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.636
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 215
- desde 2006, em 178 unidades
- Última venda
- R$ 204 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 215| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 309 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 43 m² | 31 m² | R$ 203.961 | 4.743 | 6.579 | Matrícula 188284, 7º RI |
| AP 1205 | 2 set 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 220.000 | 5.238 | 7.097 | Matrícula 188424, 7º RI |
| AP 101 E VG | 14 jul 2026 | 70 m² | 50 m² | R$ 385.000 | 5.500 | 7.700 | Matrícula 188248, 7º RI |
| AP 1313 E VG | 3 jul 2026 | 69 m² | 50 m² | R$ 442.400 | 6.412 | 8.848 | Matrícula 188448, 7º RI |
| AP 1014 E VG | 15 mai 2026 | 69 m² | 50 m² | R$ 445.000 | 6.449 | 8.900 | Matrícula 188401, 7º RI |
| AP 715 E VG | 20 abr 2026 | 70 m² | 50 m² | R$ 405.000 | 5.786 | 8.100 | Matrícula 188354, 7º RI |
| AP 414 E VG | 17 abr 2026 | 69 m² | 50 m² | R$ 413.000 | 5.986 | 8.260 | Matrícula 188305, 7º RI |
| AP 1411 E VG MOT Retomada por inadimplência | 9 abr 2026 | 44 m² | 31 m² | R$ 208.391 | 4.736 | 6.722 | Matrícula 188462, 7º RI |
| AP 511 | 24 mar 2026 | 42 m² | 31 m² | R$ 270.000 | 6.429 | 8.710 | Matrícula 188318, 7º RI |
| AP 1712 E VG MOT | 20 mar 2026 | 44 m² | 31 m² | R$ 290.000 | 6.591 | 9.355 | Matrícula 188511, 7º RI |
| AP 1116 E VG | 16 mar 2026 | 70 m² | 50 m² | R$ 435.000 | 6.214 | 8.700 | Matrícula 188419, 7º RI |
| AP 314 E VG Venda de parte do imóvel | 30 dez 2025 | 69 m² | 50 m² | — | — | — | Matrícula 188289, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.604/m² para R$ 6.214/m² (+35%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 50 m² privativos 56 unidades vendidas
- 70 m² construídos, 50 m² privativos 53 unidades vendidas
- 44 m² construídos, 31 m² privativos 19 unidades vendidas
- 43 m² construídos, 31 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Celso Garcia, 885 | 1975 | 34 | 4.167 |
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |
| Edifício Olga Benario Avenida Celso Garcia, 787 | 1969 | 15 | 2.439 |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |
| Rua Firmiano Pinto, 36 | 1960 | 26 | 3.542 |
| Edifício Vidago Avenida Celso Garcia, 673 | 1971 | 38 | — |