Edifício Vidago
Avenida Celso Garcia, 673
- Vendas registradas
- 38
- desde 2006, em 32 unidades
- Última venda
- R$ 196 mil
- 11 fev 2022
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 38| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 43 | 11 fev 2022 | 104 m² | — | R$ 196.111 | 1.886 | — | Matrícula 47744, 3º RI |
| AP 14 Venda de parte do imóvel | 14 fev 2017 | 60 m² | — | — | — | — | Matrícula 51297, 3º RI |
| AP 34 | 18 nov 2011 | 66 m² | — | R$ 1.000.000 | 15.152 | — | Matrícula 50047, 3º RI |
| AP 81 | 26 mai 2011 | 107 m² | — | R$ 470.000 | 4.393 | — | Matrícula 51304, 3º RI |
| AP 72 | 25 abr 2011 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 47749, 3º RI |
| AP 24 | 25 out 2010 | 66 m² | — | R$ 220.000 | 3.333 | — | Matrícula 54480, 3º RI |
| AP 11 | 19 jul 2010 | 102 m² | — | R$ 310.000 | 3.039 | — | Matrícula 47738, 3º RI |
| AP 52 | 31 mar 2010 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 56097, 3º RI |
| AP 64 | 19 mar 2010 | 66 m² | — | R$ 230.000 | 3.485 | — | Matrícula 61387, 3º RI |
| AP 85 | 19 mar 2010 | 115 m² | — | R$ 350.000 | 3.043 | — | Matrícula 51307, 3º RI |
| AP 63 | 3 mar 2010 | 103 m² | — | R$ 335.000 | 3.252 | — | Matrícula 47748, 3º RI |
| AP 45 | 11 dez 2009 | 115 m² | — | R$ 360.000 | 3.130 | — | Matrícula 51300, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 944/m² para R$ 1.886/m² (+100%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de −16%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 66 m² 7 unidades vendidas
- 107 m² 6 unidades vendidas
- 105 m² 6 unidades vendidas
- 115 m² 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício José Alvo Rua João Boemer, 25 | 1957 | 5 | — |
| Edifício Criacao Rua José Kauer, 66 | 2016 | 215 | 6.190 |
| Edifício Olga Benario Avenida Celso Garcia, 787 | 1969 | 15 | 2.439 |
| Rua Firmiano Pinto, 36 | 1960 | 26 | 3.542 |
| Rua Bresser, 905 | 1971 | 18 | 3.240 |
| Rua Doutor Carlos Botelho, 387 | 1966 | 8 | — |