Edifício Olga Benario
Avenida Celso Garcia, 787
- R$/m² construído
- 2.439
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.326
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 86 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1969
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 04 | 12 jun 2026 | 45 m² | 43 m² | R$ 85.628 | 1.903 | 1.991 | Matrícula 121171, 7º RI |
| AP 04 Abaixo da referência | 29 jul 2025 | 45 m² | 43 m² | R$ 36.229 | 805 | 843 | Matrícula 121171, 7º RI |
| AP 59 | 30 ago 2024 | 40 m² | 43 m² | R$ 165.000 | 4.125 | 3.837 | Matrícula 121226, 7º RI |
| AP 37 | 11 jul 2024 | 41 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.439 | 2.326 | Matrícula 121204, 15º RI |
| AP 71 | 10 mai 2023 | 47 m² | 43 m² | R$ 111.700 | 2.377 | 2.598 | Matrícula 121238, 7º RI |
| AP 84 | 26 nov 2020 | 44 m² | 43 m² | R$ 52.000 | 1.182 | 1.209 | Matrícula 121251, 7º RI |
| AP 19 | 27 mar 2019 | 41 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 3.171 | 3.023 | Matrícula 121186, 7º RI |
| AP 08 | 30 jan 2019 | 52 m² | 50 m² | R$ 100.000 | 1.923 | 2.000 | Matrícula 121175, 7º RI |
| AP 79 | 28 jun 2018 | 46 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.174 | 2.326 | Matrícula 121246, 7º RI |
| AP 55 | 20 jun 2018 | 41 m² | 43 m² | R$ 45.999 | 1.122 | 1.070 | Matrícula 121222, 7º RI |
| AP 10 | 18 dez 2017 | 51 m² | 50 m² | R$ 55.000 | 1.078 | 1.100 | Matrícula 121177, 7º RI |
| AP 03 | 28 dez 2016 | 41 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.902 | 3.721 | Matrícula 121170, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 696/m² para R$ 1.903/m² (+174%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 43 m² privativos 4 unidades vendidas
- 46 m² construídos, 43 m² privativos 2 unidades vendidas
- 59 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 52 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Firmiano Pinto, 36 | 1960 | 26 | 3.542 |
| Avenida Celso Garcia, 885 | 1975 | 34 | 4.167 |
| Edifício Criacao Rua José Kauer, 66 | 2016 | 215 | 6.190 |
| Avenida Celso Garcia, 897 | 1969 | 6 | — |
| Edifício Vidago Avenida Celso Garcia, 673 | 1971 | 38 | — |
| Rua Gonçalves Dias, 227 | 1972 | 6 | 2.875 |