Edifício Vicente Ambrosio
Rua Catumbi, 450
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 260 mil
- 11 fev 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 5 Permuta | 11 fev 2021 | 89 m² | — | R$ 260.000 | 2.921 | — | Matrícula 50758, 7º RI |
| AP 7 | 4 mar 2013 | 96 m² | — | R$ 135.000 | 1.406 | — | Matrícula 50759, 7º RI |
| AP 4 | 13 ago 2008 | 96 m² | — | R$ 40.000 | 417 | — | Matrícula 50765, 7º RI |
| AP 2 | 13 ago 2008 | 91 m² | — | R$ 45.000 | 495 | — | Matrícula 50764, 7º RI |
| AP 5 | 18 jan 2007 | 89 m² | — | R$ 50.000 | 562 | — | Matrícula 50758, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2013 a mediana foi de R$ 562/m² para R$ 1.406/m² (+150%). O IPCA do período foi de 39%: descontada a inflação, a variação é de +80%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 1 unidade vendida
- 89 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catumbi, 220 | 1965 | 9 | — |
| Rua Catumbi, 332 | 1953 | 10 | 4.852 |
| Edifício Evolucao Rua Catumbi, 286 | 2017 | 163 | 6.396 |
| Rua Catumbi, 230 | 1974 | 14 | 4.750 |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Cachoeira, 138 | 1970 | 7 | — |