Rua Cachoeira, 138
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 3 ago 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A2 APTO 21 | 3 ago 2022 | 128 m² | — | R$ 275.000 | 2.148 | — | Matrícula 50764, 7º RI |
| A1 APTO 11 | 23 mar 2022 | 128 m² | — | R$ 150.000 | 1.172 | — | Matrícula 151541, 7º RI |
| A3 APTO 31 | 15 fev 2021 | 128 m² | — | R$ 182.800 | 1.428 | — | Matrícula 23870, 7º RI |
| A1 APTO 12 | 14 jan 2020 | 157 m² | — | R$ 180.000 | 1.146 | — | Matrícula 0, 7º RI |
| A3 APTO 32 | 11 mai 2018 | 157 m² | — | R$ 215.000 | 1.369 | — | Matrícula 193493, 7º RI |
| A3 APTO 31 Arrematação em leilão | 10 set 2009 | 128 m² | — | — | — | — | Matrícula 23870, 7º RI |
| A1 APTO 11 | 13 ago 2008 | 128 m² | — | R$ 50.000 | 391 | — | Matrícula 151541, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 391/m² para R$ 1.660/m² (+325%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +89%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 128 m² 3 unidades vendidas
- 157 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Valdemar Doria, 197 | 1959 | 7 | 33.000 |
| Rua Catumbi, 332 | 1953 | 10 | 4.852 |
| Rua Catumbi, 220 | 1965 | 9 | — |
| Edifício Vicente Ambrosio Rua Catumbi, 450 | 1970 | 5 | — |
| Rua Catumbi, 681 | 1968 | 15 | 2.527 |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |