Rua Catumbi, 220
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 4 ago 2023
- Construção
- 1965
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 4 ago 2023 | 91 m² | 74 m² | R$ 300.000 | 3.297 | 4.054 | Matrícula 1061, 7º RI |
| AP 33 | 16 jun 2023 | 65 m² | 56 m² | R$ 200.000 | 3.077 | 3.571 | Matrícula 1075, 7º RI |
| AP 23 | 10 dez 2020 | 65 m² | 56 m² | R$ 126.000 | 1.938 | 2.250 | Matrícula 1068, 7º RI |
| AP 21 | 31 jan 2011 | 91 m² | 74 m² | R$ 123.000 | 1.352 | 1.662 | Matrícula 1061, 7º RI |
| AP 24 AN 2 Abaixo da referência | 29 out 2010 | 87 m² | 74 m² | R$ 30.000 | 345 | 405 | Matrícula 1077, 7º RI |
| AP 24 AN 2 Adjudicação compulsória | 27 mar 2009 | 87 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 0, 7º RI |
| CONSULT 2 | 6 mar 2008 | 67 m² | 56 m² | R$ 50.000 | 746 | 893 | Matrícula 1072, 7º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 21 jun 2007 | 65 m² | 56 m² | — | — | — | Matrícula 1067, 7º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 2 mar 2007 | 91 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 1059, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2023 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 3.187/m² (+327%). O IPCA do período foi de 136%: descontada a inflação, a variação é de +81%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 56 m² privativos 3 unidades vendidas
- 91 m² construídos, 74 m² privativos 2 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 74 m² privativos 1 unidade vendida
- 67 m² construídos, 56 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Vicente Ambrosio Rua Catumbi, 450 | 1970 | 5 | — |
| Rua Catumbi, 332 | 1953 | 10 | 4.852 |
| Edifício Evolucao Rua Catumbi, 286 | 2017 | 163 | 6.396 |
| Rua Catumbi, 230 | 1974 | 14 | 4.750 |
| Rua Catumbi, 291 | 1966 | 10 | 2.468 |
| Rua Cachoeira, 138 | 1970 | 7 | — |