Rua Cachoeira, 632
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 250 mil
- 13 fev 2012
- Construção
- 1944
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 fev 2012 | 80 m² | — | R$ 250.000 | 3.125 | — | Matrícula 107589, 7º RI |
| Casa | 25 mar 2008 | 80 m² | — | R$ 60.000 | 750 | — | Matrícula 107589, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 750/m² para R$ 3.125/m² (+317%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +236%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Carlos, 591 | 1954 | 14 | 4.700 |
| Rua Cachoeira, 1270 | 1963 | 6 | — |
| Rua Rio Bonito, 484 | 1974 | 4 | — |
| Rua Cachoeira, 744 | 1949 | 3 | — |
| Rua Major Marcelino, 258 | 1949 | 3 | — |
| Rua Rodovalho da Fonseca, 97 | 1957 | 13 | — |