Residencial Florenca
Rua Cachoeiro de Itapemirim, 16
- R$/m² construído
- 3.864
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 15
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 170 mil
- 20 fev 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 15| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| UNID HAB 19 Venda de parte do imóvel | 20 fev 2026 | 71 m² | — | — | — | — | Matrícula 191936, 16º RI |
| UNID HAB 04 | 3 out 2024 | 44 m² | — | R$ 170.000 | 3.864 | — | Matrícula 191921, 16º RI |
| UNID HAB 04 Dação em pagamento | 10 mai 2023 | 44 m² | — | R$ 140.000 | 3.182 | — | Matrícula 191921, 16º RI |
| UNID HAB 01 | 2 mai 2023 | 54 m² | — | R$ 219.000 | 4.056 | — | Matrícula 191918, 16º RI |
| UNIDADE 10 Venda de parte do imóvel | 30 nov 2022 | 967 m² | — | — | — | — | Matrícula 191927, 16º RI |
| AP 11 Venda de parte do imóvel | 20 set 2022 | 967 m² | — | — | — | — | Matrícula 106130, 16º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 22 ago 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 191930, 16º RI |
| AP 18 Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 191935, 16º RI |
| APTO 07 Venda de parte do imóvel | 16 ago 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 191924, 16º RI |
| 16 A Venda de parte do imóvel | 11 ago 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 191929, 16º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 191919, 16º RI |
| 16 A Venda de parte do imóvel | 26 mai 2022 | 91 m² | — | — | — | — | Matrícula 191937, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2024 a mediana foi de R$ 4.056/m² para R$ 3.864/m² (−4,7%). O IPCA do período foi de 4,4%: descontada a inflação, a variação é de −8,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 967 m² 1 unidade vendida
- 91 m² 1 unidade vendida
- 71 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Rec. Pássaros Rua Cachoeiro de Itapemirim, 1 | 2018 | 6 | 4.348 |
| Residencial Sotto Belisk Rua Cachoeiro do Itapemirim, 19 | 2019 | 3 | — |
| Rua Cachoeiro de Itapemirim, 101 | 1954 | 5 | 4.500 |
| Rua Ibia, 69 | 2006 | 3 | — |
| Residencial Alto Garcas Rua Alto Garcas, 225 | 2018 | 26 | 3.059 |
| Rua Ibia, 129 | 1984 | 7 | 3.953 |