Rua Caetano Bonatti, 158
- R$/m² construído
- 4.583
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.116
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 2 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 B | 2 jul 2026 | 48 m² | 43 m² | R$ 220.000 | 4.583 | 5.116 | Matrícula 143618, 7º RI |
| AP 34A Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 56 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 174995, 7º RI |
| AP 32B | 20 jul 2020 | 56 m² | 55 m² | R$ 170.000 | 3.036 | 3.091 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 42B | 8 jun 2018 | 56 m² | 55 m² | R$ 178.000 | 3.179 | 3.236 | Matrícula 139325, 7º RI |
| AP 32A | 29 mai 2017 | 48 m² | 43 m² | R$ 190.000 | 3.958 | 4.419 | Matrícula 126047, 7º RI |
| AP 32A | 30 mai 2016 | 48 m² | 43 m² | R$ 70.000 | 1.458 | 1.628 | Matrícula 126047, 7º RI |
| AP 53 B | 13 mar 2015 | 56 m² | 55 m² | R$ 159.000 | 2.839 | 2.891 | Matrícula 108847, 7º RI |
| AP 21 B | 5 mar 2015 | 48 m² | 43 m² | R$ 173.000 | 3.604 | 4.023 | Matrícula 137751, 7º RI |
| AP 54 A | 11 jul 2014 | 56 m² | 55 m² | R$ 121.000 | 2.161 | 2.200 | Matrícula 155174, 7º RI |
| AP 34B | 9 mai 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 3.721 | Matrícula 123542, 7º RI |
| AP 52B | 4 abr 2014 | 56 m² | 55 m² | R$ 162.000 | 2.893 | 2.945 | Matrícula 170074, 7º RI |
| AP 14 A | 27 fev 2014 | 56 m² | 55 m² | R$ 155.000 | 2.768 | 2.818 | Matrícula 127043, 7º RI |
| AP 33 A | 15 jan 2014 | 48 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 3.125 | 3.488 | Matrícula 117242, 7º RI |
| AP 44 A | 15 abr 2013 | 56 m² | 55 m² | R$ 128.000 | 2.286 | 2.327 | Matrícula 166926, 7º RI |
| AP 42B | 27 abr 2012 | 56 m² | 55 m² | R$ 110.000 | 1.964 | 2.000 | Matrícula 139325, 7º RI |
| AP 22A | 19 mar 2012 | 48 m² | 43 m² | R$ 110.000 | 2.292 | 2.558 | Matrícula 127482, 7º RI |
| AP 44 B | 3 mar 2011 | 48 m² | 43 m² | R$ 100.000 | 2.083 | 2.326 | Matrícula 137085, 7º RI |
| AP 41A | 23 ago 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 95.000 | 1.696 | 1.727 | Matrícula 127485, 7º RI |
| AP 54 A | 8 jun 2010 | 56 m² | 55 m² | R$ 85.000 | 1.518 | 1.545 | Matrícula 155174, 7º RI |
| AP 11B | 27 jan 2010 | 48 m² | 43 m² | R$ 75.000 | 1.562 | 1.744 | Matrícula 155161, 7º RI |
| AP 21 B | 16 jul 2009 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 137751, 7º RI |
| AP 32A | 29 abr 2008 | 48 m² | 43 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.395 | Matrícula 126047, 7º RI |
| AP 42B | 7 nov 2007 | 56 m² | 55 m² | R$ 36.500 | 652 | 664 | Matrícula 139325, 7º RI |
| AP 11A | 27 jul 2007 | 56 m² | 55 m² | R$ 48.000 | 857 | 873 | Matrícula 145510, 7º RI |
| AP 43B | 11 ago 2006 | 56 m² | 55 m² | R$ 47.000 | 839 | 855 | Matrícula 124009, 7º RI |
| AP 53 B Venda de parte do imóvel | 19 jun 2006 | 56 m² | 55 m² | — | — | — | Matrícula 108847, 7º RI |
| AP 41 B | 11 abr 2006 | 48 m² | 43 m² | R$ 35.000 | 729 | 814 | Matrícula 143618, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 784/m² para R$ 4.583/m² (+484%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +98%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 55 m² privativos 11 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Professor João Batista Conti, 1020 | 1987 | 8 | 3.125 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 920 | 1987 | 6 | 3.729 |
| Rua Caetano Bonatti, 84 | 1987 | 22 | 2.208 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 370 | 1987 | 26 | 2.881 |
| Avenida Professor João Batista Conti, 542 | 1987 | 6 | — |
| Avenida Professor João Batista Conti, 928 | 1987 | 7 | — |