Rua Caetano de Araújo, 97
- R$/m² construído
- 2.987
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 460 mil
- 10 set 2026
- Construção
- 1986
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VL CATUPIA | 10 set 2026 | 154 m² | — | R$ 460.000 | 2.987 | — | Matrícula 142281, 16º RI |
| VL CATUPIA | 28 mar 2019 | 154 m² | — | R$ 360.000 | 2.338 | — | Matrícula 142281, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 2.338/m² para R$ 2.987/m² (+28%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −12%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano de Araújo, 89 | 1982 | 3 | — |
| Rua Canner, 51 | 1984 | 72 | 3.182 |
| Rua Rio Verde, 1779 | 1984 | 48 | 3.349 |
| Edifício Amazonas Rua Padre Mariano Ronchi, 1090 | 2000 | 68 | 2.430 |
| Rua José Benedito Mari, 366 | 1984 | 3 | 5.517 |
| Rua Utupeva, 31 | 2006 | 3 | — |