Rua Caetano Lama, 118
- R$/m² construído
- 1.640
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 2.016
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 97 mil
- 20 fev 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11C | 20 fev 2025 | 59 m² | 48 m² | R$ 96.773 | 1.640 | 2.016 | Matrícula 186734, 9º RI |
| AP 22B | 19 ago 2021 | 59 m² | 48 m² | R$ 130.000 | 2.203 | 2.708 | Matrícula 258430, 9º RI |
| AP 22B Abaixo da referência | 19 jul 2021 | 59 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 258430, 9º RI |
| AP 12B | 8 abr 2020 | 59 m² | 48 m² | R$ 155.000 | 2.627 | 3.229 | Matrícula 147197, 9º RI |
| AP 51A | 18 dez 2015 | 59 m² | 48 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 3.958 | Matrícula 258434, 9º RI |
| AP 51A Abaixo da referência | 2 set 2015 | 59 m² | 48 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 258434, 9º RI |
| AP 31C | 7 out 2013 | 59 m² | 48 m² | R$ 135.000 | 2.288 | 2.812 | Matrícula 183620, 9º RI |
| AP 52C | 2 fev 2012 | 59 m² | 48 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.604 | Matrícula 200333, 9º RI |
| AP 31C | 24 jun 2009 | 59 m² | 48 m² | R$ 68.000 | 1.153 | 1.417 | Matrícula 183620, 9º RI |
| AP 12B | 17 mar 2009 | 59 m² | 48 m² | R$ 57.000 | 966 | 1.188 | Matrícula 147197, 9º RI |
| AP 52C | 1 ago 2007 | 59 m² | 48 m² | R$ 45.000 | 763 | 938 | Matrícula 200333, 9º RI |
| AP 41B | 17 abr 2006 | 59 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 678 | 833 | Matrícula 165430, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 1.640/m² (+142%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Lama, 92 | 1987 | 11 | 1.186 |
| Rua Caetano Lama, 68 | 1987 | 11 | 1.770 |
| Rua Caetano Lama, 119 | 1987 | 21 | 2.767 |
| Rua Caetano Lama, 93 | 1987 | 10 | — |
| Rua Filipe Lauri, 296 | 1987 | 10 | — |
| Rua Filipe Lauri, 320 | 1987 | 10 | 1.903 |