Rua Caetano Lama, 93
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 125 mil
- 16 nov 2022
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12B Arrematação em leilão | 16 nov 2022 | 59 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 182839, 9º RI |
| AP 42A | 22 nov 2013 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 125.000 | 2.119 | 2.500 | Matrícula 192211, 9º RI |
| AP 22B | 13 jan 2012 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.400 | Matrícula 180208, 9º RI |
| AP 41C | 29 jul 2011 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 75.060 | 1.272 | 1.501 | Matrícula 224154, 9º RI |
| AP 42C Venda de parte do imóvel | 22 jul 2011 | 59 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 148927, 9º RI |
| AP 42C | 28 mai 2010 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 1.017 | 1.200 | Matrícula 148927, 9º RI |
| AP 12 A | 21 jul 2009 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 66.500 | 1.127 | 1.330 | Matrícula 180206, 9º RI |
| AP 22B | 25 jun 2009 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 65.000 | 1.102 | 1.300 | Matrícula 180208, 9º RI |
| AP 11B | 5 mai 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | R$ 44.000 | 746 | 880 | Matrícula 176350, 9º RI |
| AP 52A Venda de parte do imóvel | 18 abr 2006 | 59 m² | ≈ 50 m² | — | — | — | Matrícula 180202, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2013 a mediana foi de R$ 746/m² para R$ 2.119/m² (+184%). O IPCA do período foi de 44%: descontada a inflação, a variação é de +97%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Lama, 69 | 1987 | 21 | 2.627 |
| Rua Caetano Lama, 119 | 1987 | 21 | 2.767 |
| Rua Caetano Lama, 49 | 1987 | 7 | 2.966 |
| Rua Caetano Lama, 68 | 1987 | 11 | 1.770 |
| Rua Antônio Bruni, 47 | 1987 | 16 | — |
| Rua Caetano Lama, 92 | 1987 | 11 | 1.186 |