Rua Caetano Lama, 68
- R$/m² construído
- 1.770
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 2.271
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 11
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 104 mil
- 15 ago 2025
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
11 de 11| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 11B | 15 ago 2025 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 104.459 | 1.770 | 2.271 | Matrícula 152464, 9º RI |
| AP 12C | 6 nov 2015 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 153.000 | 2.593 | 3.326 | Matrícula 195030, 9º RI |
| AP 42C | 26 fev 2015 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 150.000 | 2.542 | 3.261 | Matrícula 223563, 9º RI |
| AP 22B | 16 dez 2014 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 190.000 | 3.220 | 4.130 | Matrícula 171636, 9º RI |
| AP 11B Permuta | 31 jul 2014 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 120.000 | 2.034 | 2.609 | Matrícula 152464, 9º RI |
| AP 12C | 17 out 2011 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 105.000 | 1.780 | 2.283 | Matrícula 195030, 9º RI |
| AP 52B | 10 mar 2011 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 84.290 | 1.429 | 1.832 | Matrícula 136676, 9º RI |
| AP 22B | 3 abr 2009 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 47.000 | 797 | 1.022 | Matrícula 171636, 9º RI |
| AP 12B | 13 mai 2008 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 53.000 | 898 | 1.152 | Matrícula 176283, 9º RI |
| AP 22B Arrematação em leilão | 16 jul 2007 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 38.000 | 644 | 826 | Matrícula 171636, 9º RI |
| AP 41A | 7 jul 2006 | 59 m² | ≈ 46 m² | R$ 39.300 | 666 | 854 | Matrícula 180021, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 666/m² para R$ 1.770/m² (+166%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de −6,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, ≈ 46 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Lama, 92 | 1987 | 11 | 1.186 |
| Rua Caetano Lama, 20 | 1987 | 8 | 3.203 |
| Rua Caetano Lama, 118 | 1987 | 12 | 1.640 |
| Rua Caetano Lama, 69 | 1987 | 21 | 2.627 |
| Rua Caetano Lama, 49 | 1987 | 7 | 2.966 |
| Rua Caetano Lama, 93 | 1987 | 10 | — |