Rua Caetano Lama, 49
- R$/m² construído
- 2.966
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.646
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 175 mil
- 3 jul 2024
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52C | 3 jul 2024 | 59 m² | 48 m² | R$ 175.000 | 2.966 | 3.646 | Matrícula 255741, 9º RI |
| AP 11B Arrematação em leilão | 9 jun 2022 | 59 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 187208, 9º RI |
| AP 52C | 30 jun 2017 | 59 m² | 48 m² | R$ 160.000 | 2.712 | 3.333 | Matrícula 255741, 9º RI |
| AP 52C Abaixo da referência | 30 jun 2014 | 59 m² | 48 m² | R$ 9.026 | 153 | 188 | Matrícula 136855, 9º RI |
| AP 12C | 22 jun 2012 | 59 m² | 48 m² | R$ 140.000 | 2.373 | 2.917 | Matrícula 189864, 9º RI |
| AP 21A | 2 mar 2009 | 59 m² | 48 m² | R$ 63.000 | 1.068 | 1.312 | Matrícula 209987, 9º RI |
| AP 12C | 8 jun 2006 | 59 m² | 48 m² | R$ 40.000 | 678 | 833 | Matrícula 189864, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 678/m² para R$ 2.966/m² (+338%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² construídos, 48 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Lama, 69 | 1987 | 21 | 2.627 |
| Rua Virgínia Ferni, 726 | 1987 | 12 | 2.916 |
| Rua Caetano Lama, 93 | 1987 | 10 | — |
| Rua Antônio Bruni, 92 | 1987 | 17 | 1.864 |
| Rua Caetano Lama, 68 | 1987 | 11 | 1.770 |
| Rua Virgínia Ferni, 832 | 1987 | 16 | 2.166 |