Rua Virgínia Ferni, 726
- R$/m² construído
- 2.916
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 230 mil
- 8 set 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21A | 8 set 2026 | 59 m² | — | R$ 230.000 | 3.898 | — | Matrícula 188463, 9º RI |
| AP 52B | 24 jun 2024 | 59 m² | — | R$ 114.132 | 1.934 | — | Matrícula 258365, 9º RI |
| AP 32A | 25 nov 2022 | 59 m² | — | R$ 110.141 | 1.867 | — | Matrícula 216483, 9º RI |
| AP 21B Abaixo da referência | 9 dez 2020 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 258358, 9º RI |
| AP 52A Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 59 m² | — | R$ 0 | 0 | — | Matrícula 258364, 9º RI |
| AP 11A | 3 dez 2013 | 59 m² | — | R$ 150.000 | 2.542 | — | Matrícula 188462, 9º RI |
| AP 51B | 3 out 2012 | 59 m² | — | R$ 155.000 | 2.627 | — | Matrícula 198961, 9º RI |
| AP 32A | 18 dez 2009 | 59 m² | — | R$ 83.000 | 1.407 | — | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22B | 20 ago 2009 | 59 m² | — | R$ 80.000 | 1.356 | — | Matrícula 201267, 9º RI |
| AP 31A | 19 dez 2008 | 59 m² | — | R$ 65.000 | 1.102 | — | Matrícula 195270, 9º RI |
| AP 41A | 6 ago 2008 | 59 m² | — | R$ 60.000 | 1.017 | — | Matrícula 193004, 9º RI |
| AP 52C | 26 jun 2006 | 59 m² | — | R$ 43.000 | 729 | — | Matrícula 189146, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 729/m² para R$ 3.898/m² (+435%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +82%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 59 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Caetano Lama, 49 | 1987 | 7 | 2.966 |
| Rua Caetano Lama, 69 | 1987 | 21 | 2.627 |
| Rua Virgínia Ferni, 832 | 1987 | 16 | 2.166 |
| Residencial José Bonifácio Rua Ângelo Andrade, 25 | 2005 | 20 | 3.045 |
| Rua Antônio Bruni, 92 | 1987 | 17 | 1.864 |
| Rua Caetano Lama, 93 | 1987 | 10 | — |