Residencial José Bonifácio
Rua Ângelo Andrade, 25
- R$/m² construído
- 3.045
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.407
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 18 unidades
- Última venda
- R$ 143 mil
- 27 jan 2025
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 - BLOCO G | 27 jan 2025 | 47 m² | 42 m² | R$ 143.113 | 3.045 | 3.407 | Matrícula 193582, 9º RI |
| AP 12 - BLOCO D | 20 ago 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 80.340 | 1.709 | 1.913 | Matrícula 193506, 9º RI |
| AP 12 - BLOCO B | 19 abr 2024 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 193466, 9º RI |
| AP 11 - BLOCO B Venda de parte do imóvel | 5 mar 2024 | 47 m² | 42 m² | — | — | — | Matrícula 193465, 9º RI |
| AP 32 - BLOCO D | 30 ago 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 120.000 | 2.553 | 2.857 | Matrícula 193514, 9º RI |
| AP 41 - BLOCO E | 8 ago 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.810 | Matrícula 193537, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO F Dação em pagamento | 6 jan 2023 | 47 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.617 | 4.048 | Matrícula 193551, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO F | 18 nov 2022 | 47 m² | 42 m² | R$ 150.000 | 3.191 | 3.571 | Matrícula 193547, 9º RI |
| AP 13 - BLOCO F | 27 jul 2022 | 47 m² | 42 m² | R$ 80.000 | 1.702 | 1.905 | Matrícula 193547, 9º RI |
| AP 23 - BLOCO D | 14 mai 2021 | 47 m² | 42 m² | R$ 160.000 | 3.404 | 3.810 | Matrícula 193511, 9º RI |
| AP 13 BLOC | 24 fev 2021 | 47 m² | 42 m² | R$ 133.000 | 2.830 | 3.167 | Matrícula 193487, 9º RI |
| AP 31 BLOC | 28 fev 2018 | 47 m² | 42 m² | R$ 76.000 | 1.617 | 1.810 | Matrícula 193533, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 922/m² para R$ 3.045/m² (+230%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 47 m² construídos, 42 m² privativos 18 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Virgínia Ferni, 726 | 1987 | 12 | 2.916 |
| Rua Virgínia Ferni, 832 | 1987 | 16 | 2.166 |
| Rua Caetano Lama, 49 | 1987 | 7 | 2.966 |
| Rua Antônio Bruni, 92 | 1987 | 17 | 1.864 |
| Rua Emílio Serrano, 85 | 1987 | 7 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 862 | 1987 | 10 | — |