Rua Caio Graco, 201
- R$/m² construído
- 6.818
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.066
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 759 mil
- 21 mai 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 64 E VG | 21 mai 2026 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 758.922 | 7.666 | 12.441 | Matrícula 131412, 10º RI |
| VAGA P 50 Garagem ou depósito | 21 mai 2026 | 11 m² | — | R$ 56.078 | 5.098 | — | Matrícula 131441, 10º RI |
| AP 31 E VG | 13 abr 2026 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 690.000 | 6.970 | 11.311 | Matrícula 131397, 10º RI |
| AP 94 E VG | 2 abr 2026 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 10.656 | Matrícula 131424, 10º RI |
| AP 122 E VG | 20 mai 2025 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 840.000 | 8.485 | 13.770 | Matrícula 131434, 10º RI |
| AP 51 E VG | 30 out 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 640.000 | 6.465 | 10.492 | Matrícula 131405, 10º RI |
| AP 52 E VG | 31 jul 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 517.000 | 5.222 | 8.475 | Matrícula 131406, 10º RI |
| AP 122 E VG | 21 jun 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 780.000 | 7.879 | 12.787 | Matrícula 131434, 10º RI |
| AP 24 E VG | 16 mai 2024 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.000 | 6.667 | 10.820 | Matrícula 131396, 10º RI |
| AP 52 E VG Adjudicação | 19 jul 2023 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 574.935 | 5.807 | 9.425 | Matrícula 131406, 10º RI |
| AP 53 E VG | 6 jun 2023 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 660.378 | 6.670 | 10.826 | Matrícula 131407, 10º RI |
| AP 21 E VG | 8 mar 2023 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 650.000 | 6.566 | 10.656 | Matrícula 131393, 10º RI |
| AP 123 E VG Cessão com alienação fiduciária | 17 out 2022 | 99 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 131435, 10º RI |
| AP 71 E VG | 23 set 2022 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 9.016 | Matrícula 131413, 10º RI |
| AP 101 E VG | 17 ago 2022 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.836 | Matrícula 131425, 10º RI |
| AP 62 E VG | 1 out 2021 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 600.000 | 6.061 | 9.836 | Matrícula 131410, 10º RI |
| AP 23 E VG | 29 abr 2021 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 615.000 | 6.212 | 10.082 | Matrícula 131395, 10º RI |
| AP 123 E VG | 10 mar 2021 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 580.000 | 5.859 | 9.508 | Matrícula 131435, 8º RI |
| AP 41 E VG | 23 dez 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 532.000 | 5.374 | 8.721 | Matrícula 131401, 10º RI |
| AP 12 E VG | 22 jul 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 264.833 | 2.675 | 4.342 | Matrícula 131390, 10º RI |
| AP 54 E VG | 17 abr 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 5.455 | 8.852 | Matrícula 131408, 10º RI |
| AP 84 E VG | 6 mar 2020 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 550.000 | 5.556 | 9.016 | Matrícula 131420, 10º RI |
| VAGA P 47 Garagem ou depósito | 6 mar 2020 | 11 m² | — | R$ 50.000 | 4.545 | — | Matrícula 131438, 10º RI |
| AP 103 E VG | 23 out 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 580.000 | 5.859 | 9.508 | Matrícula 131427, 10º RI |
| AP 102 E VG | 19 mar 2019 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 533.000 | 5.384 | 8.738 | Matrícula 131426, 10º RI |
| VAGA P 47 Cessão de direitos | 12 dez 2018 | 11 m² | — | R$ 41.000 | 3.727 | — | Matrícula 131438, 10º RI |
| VAGA P 47 Garagem ou depósito | 12 dez 2018 | 11 m² | — | R$ 41.000 | 3.727 | — | Matrícula 131438, 10º RI |
| AP 84 E VG | 6 set 2018 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 539.000 | 5.444 | 8.836 | Matrícula 131420, 10º RI |
| AP 43 E VG | 24 ago 2018 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 596.050 | 6.021 | 9.771 | Matrícula 131403, 10º RI |
| VAGA P 49 Garagem ou depósito | 24 ago 2018 | 11 m² | — | R$ 58.950 | 5.359 | — | Matrícula 131440, 10º RI |
| AP 33 E VG | 17 ago 2018 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 575.000 | 5.808 | 9.426 | Matrícula 131399, 10º RI |
| VAGA P 50 Garagem ou depósito | 6 jun 2018 | 11 m² | — | R$ 35.000 | 3.182 | — | Matrícula 131441, 10º RI |
| AP 64 E VG | 6 jun 2018 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 515.000 | 5.202 | 8.443 | Matrícula 131412, 10º RI |
| AP 44 E VG | 30 mai 2018 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 8.033 | Matrícula 131404, 10º RI |
| VAGA P 50 Garagem ou depósito | 10 abr 2018 | 11 m² | — | R$ 30.380 | 2.762 | — | Matrícula 131441, 10º RI |
| AP 44 E VG Adjudicação compulsória | 10 out 2016 | 99 m² | ≈ 61 m² | — | — | — | Matrícula 131404, 10º RI |
| AP 21 E VG | 26 mar 2015 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 520.000 | 5.253 | 8.525 | Matrícula 131393, 10º RI |
| AP 93 E VG | 24 mar 2015 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 278.950 | 2.818 | 4.573 | Matrícula 131423, 10º RI |
| VAGA P 46 Abaixo da referência | 24 mar 2015 | 11 m² | — | R$ 15.000 | 1.364 | — | Matrícula 131437, 10º RI |
| AP 122 E VG | 9 fev 2015 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 430.000 | 4.343 | 7.049 | Matrícula 131434, 10º RI |
| AP 63 E VG | 11 dez 2014 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 292.848 | 2.958 | 4.801 | Matrícula 131411, 10º RI |
| AP 61 E VG | 30 abr 2014 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 540.000 | 5.455 | 8.852 | Matrícula 131409, 10º RI |
| AP 73 E VG | 30 abr 2014 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 8.689 | Matrícula 131415, 10º RI |
| AP 53 E VG | 14 mar 2014 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 286.450 | 2.893 | 4.696 | Matrícula 131407, 10º RI |
| AP 91 E VG | 13 fev 2014 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 510.000 | 5.152 | 8.361 | Matrícula 131421, 10º RI |
| VAGA P 49 Garagem ou depósito | 22 nov 2013 | 11 m² | — | R$ 40.000 | 3.636 | — | Matrícula 131440, 10º RI |
| AP 14 E VG | 21 nov 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 4.918 | Matrícula 131392, 10º RI |
| AP 43 E VG | 21 nov 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 470.000 | 4.747 | 7.705 | Matrícula 131403, 10º RI |
| AP 121 E VG | 25 out 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 6.557 | Matrícula 131433, 10º RI |
| AP 62 E VG | 7 out 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 405.000 | 4.091 | 6.639 | Matrícula 131410, 10º RI |
| AP 121 E VG | 27 set 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 267.243 | 2.699 | 4.381 | Matrícula 131433, 10º RI |
| AP 41 E VG | 23 set 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 434.000 | 4.384 | 7.115 | Matrícula 131401, 10º RI |
| AP 43 E VG | 2 set 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 268.477 | 2.712 | 4.401 | Matrícula 131403, 10º RI |
| VAGA P 49 Garagem ou depósito | 2 set 2013 | 11 m² | — | R$ 25.000 | 2.273 | — | Matrícula 131440, 10º RI |
| AP 22 E VG Cessão de direitos | 22 ago 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.574 | Matrícula 131394, 10º RI |
| AP 22 E VG | 22 ago 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 5.574 | Matrícula 131394, 10º RI |
| AP 122 E VG | 15 ago 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 282.402 | 2.853 | 4.630 | Matrícula 131434, 10º RI |
| AP 114 E VG | 12 jul 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 413.600 | 4.178 | 6.780 | Matrícula 131432, 10º RI |
| AP 52 E VG | 1 jul 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 8.689 | Matrícula 131406, 10º RI |
| AP 71 E VG | 28 jun 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 490.000 | 4.949 | 8.033 | Matrícula 131413, 10º RI |
| AP 103 E VG | 25 jun 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 400.101 | 4.041 | 6.559 | Matrícula 131427, 10º RI |
| VAGA P 48 Cessão de direitos | 17 jun 2013 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 131439, 10º RI |
| VAGA P 48 Garagem ou depósito | 17 jun 2013 | 11 m² | — | R$ 10.000 | 909 | — | Matrícula 131439, 10º RI |
| AP 21 E VG | 29 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.377 | Matrícula 131393, 10º RI |
| AP 13 E VG | 28 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.377 | Matrícula 131391, 10º RI |
| AP 94 E VG | 23 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.377 | Matrícula 131424, 10º RI |
| AP 91 E VG | 20 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 293.025 | 2.960 | 4.804 | Matrícula 131421, 10º RI |
| AP 101 E VG | 20 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 480.000 | 4.848 | 7.869 | Matrícula 131425, 10º RI |
| AP 54 E VG | 17 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 274.212 | 2.770 | 4.495 | Matrícula 131408, 10º RI |
| AP 83 E VG | 10 mai 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 298.761 | 3.018 | 4.898 | Matrícula 131419, 10º RI |
| AP 112 E VG | 30 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.377 | Matrícula 131430, 10º RI |
| AP 33 E VG | 26 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 282.237 | 2.851 | 4.627 | Matrícula 131399, 10º RI |
| AP 114 E VG | 19 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 285.286 | 2.882 | 4.677 | Matrícula 131432, 10º RI |
| AP 13 E VG | 19 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 276.429 | 2.792 | 4.532 | Matrícula 131391, 10º RI |
| AP 51 E VG | 18 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 287.229 | 2.901 | 4.709 | Matrícula 131405, 10º RI |
| AP 41 E VG | 2 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 282.518 | 2.854 | 4.631 | Matrícula 131401, 10º RI |
| AP 72 E VG | 1 abr 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 415.000 | 4.192 | 6.803 | Matrícula 131414, 10º RI |
| AP 101 E VG | 22 mar 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 293.911 | 2.969 | 4.818 | Matrícula 131425, 10º RI |
| AP 61 E VG | 14 mar 2013 | 99 m² | ≈ 61 m² | R$ 282.518 | 2.854 | 4.631 | Matrícula 131409, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2026 a mediana foi de R$ 3.434/m² para R$ 6.970/m² (+103%). O IPCA do período foi de 105%: descontada a inflação, a variação é de −0,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Clelia, 1250 | 1972 | 114 | 5.882 |
| Rua Duilio, 302 | 2013 | 39 | 6.647 |
| Rua Faustolo, 1009 | 1970 | 4 | — |
| Rua Faustolo, 955 | 1960 | 9 | 5.181 |
| Rua Clelia, 1251 | 2001 | 60 | 2.509 |