Rua Faustolo, 1009
- Vendas registradas
- 4
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 100 mil
- 2 fev 2016
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
4 de 4| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 02 Abaixo da referência | 2 fev 2016 | 90 m² | 78 m² | R$ 100.000 | 1.111 | 1.282 | Matrícula 64289, 10º RI |
| AP 04 | 1 out 2012 | 95 m² | 78 m² | R$ 200.000 | 2.105 | 2.564 | Matrícula 64290, 10º RI |
| AP 05 | 16 dez 2009 | 90 m² | 78 m² | R$ 130.000 | 1.444 | 1.667 | Matrícula 64291, 10º RI |
| AP 06 | 20 jun 2008 | 90 m² | 78 m² | R$ 83.000 | 922 | 1.064 | Matrícula 64292, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2012 a mediana foi de R$ 922/m² para R$ 2.105/m² (+128%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +84%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 90 m² construídos, 78 m² privativos 3 unidades vendidas
- 95 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Faustolo, 955 | 1960 | 9 | 5.181 |
| Rua Clelia, 1250 | 1972 | 114 | 5.882 |
| Rua Vespasiano, 223 | 1970 | 3 | — |
| Residencial Marbella Rua Faustolo, 1018 | 2010 | 49 | 5.842 |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Caio Graco, 201 | 2012 | 79 | 6.818 |