Rua Duilio, 302
- R$/m² construído
- 6.647
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.952
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 17 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 E 2VG | 17 set 2026 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.125.000 | 6.503 | 10.714 | Matrícula 135559, 10º RI |
| AP 101 E 2VG | 8 set 2026 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.130.000 | 6.532 | 10.762 | Matrícula 135591, 10º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 16 jul 2026 | 173 m² | ≈ 105 m² | — | — | — | Matrícula 135580, 10º RI |
| AP 91 E 2VG | 18 mar 2026 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.200.000 | 6.936 | 11.429 | Matrícula 135587, 10º RI |
| AP 82 E 2VG | 9 mar 2026 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.265.000 | 7.312 | 12.048 | Matrícula 135584, 10º RI |
| AP 132 E 2VG | 25 set 2025 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.170.000 | 6.763 | 11.143 | Matrícula 135604, 10º RI |
| AP 114 E 2VG | 27 ago 2025 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.250.000 | 7.225 | 11.905 | Matrícula 135598, 10º RI |
| AP 121 E 2VG | 6 dez 2024 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.180.000 | 6.821 | 11.238 | Matrícula 135599, 10º RI |
| AP 52 E 2VG | 3 dez 2024 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.260.000 | 7.283 | 12.000 | Matrícula 135572, 10º RI |
| AP 122 E 2VG | 30 out 2024 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 1.180.000 | 6.821 | 11.238 | Matrícula 135600, 10º RI |
| AP 34 E 2VG Dação em pagamento | 23 set 2024 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 585.802 | 3.386 | 5.579 | Matrícula 135566, 10º RI |
| AP 54 E 2VG Dação em pagamento | 28 jun 2024 | 173 m² | ≈ 105 m² | R$ 591.704 | 3.420 | 5.635 | Matrícula 135574, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.659/m² para R$ 6.734/m² (+84%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +13%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 173 m² construídos, ≈ 105 m² privativos 26 unidades vendidas
- 319 m² construídos, ≈ 193 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Voyage Rua Duilio, 282 | 1985 | 13 | 4.750 |
| Edifício Tirone Rua Coriolano, 864 | 1973 | 9 | 4.337 |
| Rua Coriolano, 846 | 1988 | 37 | 4.752 |
| Rua Caio Graco, 201 | 2012 | 79 | 6.818 |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Clelia, 1251 | 2001 | 60 | 2.509 |