Rua Caio Prado, 207
- R$/m² construído
- 7.494
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.396
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 59
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 21 set 2026
- Construção
- 1962
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
59 de 59| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 62 | 21 set 2026 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 550.000 | 7.971 | 10.000 | Matrícula 20119, 5º RI |
| APTO 22 | 14 fev 2025 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 625.000 | 9.058 | 11.364 | Matrícula 75072, 5º RI |
| AP 81 | 30 jan 2025 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 729.800 | 7.017 | 8.793 | Matrícula 83738, 5º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 30 jan 2025 | 20 m² | — | R$ 160.200 | 8.010 | — | Matrícula 86408, 5º RI |
| APTO 116 Venda de parte do imóvel | 1 ago 2024 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 97174, 5º RI |
| APTO 24 | 20 fev 2024 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.263 | Matrícula 26651, 5º RI |
| APTO 11 C GARAGE | 28 set 2023 | 120 m² | ≈ 96 m² | R$ 700.000 | 5.833 | 7.292 | Matrícula 35502, 5º RI |
| APTO 72 Arrematação em leilão | 18 ago 2023 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 410.000 | 5.942 | 7.455 | Matrícula 29653, 5º RI |
| APTO 42 | 21 jul 2020 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 129.692 | 1.880 | 2.358 | Matrícula 97178, 5º RI |
| APTO 124 | 27 fev 2020 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 420.000 | 5.915 | 7.368 | Matrícula 6295, 5º RI |
| APTO 125 | 21 fev 2020 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 430.000 | 6.232 | 7.818 | Matrícula 97177, 5º RI |
| APTO 84 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2018 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 35679, 5º RI |
| APTO 83 | 22 jan 2018 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 3.684 | Matrícula 77757, 5º RI |
| APTO 125 | 12 jun 2017 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 280.000 | 4.058 | 5.091 | Matrícula 97177, 5º RI |
| APTO 122 | 15 dez 2016 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 240.000 | 3.478 | 4.364 | Matrícula 51680, 5º RI |
| APTO 46 | 14 out 2015 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 425.000 | 5.986 | 7.456 | Matrícula 47799, 5º RI |
| APTO 75 | 7 ago 2015 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 2.464 | 3.091 | Matrícula 49790, 5º RI |
| GARAGEM N 5 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2015 | 36 m² | — | — | — | — | Matrícula 45190, 5º RI |
| APTO 22 | 6 ago 2015 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 5.072 | 6.364 | Matrícula 75072, 5º RI |
| APTO 94 Venda de parte do imóvel | 6 nov 2014 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 36880, 5º RI |
| APTO 111 GAR | 17 out 2014 | 122 m² | ≈ 98 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 5.408 | Matrícula 98831, 5º RI |
| APTO 83 Abaixo da referência | 4 jul 2014 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 35.000 | 493 | 614 | Matrícula 77757, 5º RI |
| APTO 34 | 6 dez 2013 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.697 | 1.348 | 1.679 | Matrícula 4518, 5º RI |
| AP 81 | 14 out 2013 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 470.250 | 4.522 | 5.666 | Matrícula 83738, 5º RI |
| BOX 04 Garagem ou depósito | 14 out 2013 | 20 m² | — | R$ 24.750 | 1.238 | — | Matrícula 86408, 5º RI |
| APTO 93 | 4 out 2013 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 5.965 | Matrícula 44619, 5º RI |
| APTO 83 | 31 ago 2011 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 35.000 | 493 | 614 | Matrícula 77757, 5º RI |
| APTO 85 | 13 jul 2011 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 2.899 | 3.636 | Matrícula 38335, 5º RI |
| APTO 52 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 69 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 79658, 5º RI |
| APTO 51 C GA Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 120 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 79653, 5º RI |
| APTO 56 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 79655, 5º RI |
| APTO 55 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 69 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 79656, 5º RI |
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 79654, 5º RI |
| APTO 53 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2011 | 71 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 79657, 5º RI |
| APTO 124 | 15 dez 2010 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.509 | Matrícula 6295, 5º RI |
| APTO 13 | 10 nov 2010 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 145.000 | 2.042 | 2.544 | Matrícula 74803, 5º RI |
| APTO 124 | 2 set 2009 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.320 | 1.695 | 2.111 | Matrícula 6295, 5º RI |
| APTO 123 GAR | 12 ago 2009 | 90 m² | ≈ 72 m² | R$ 160.000 | 1.778 | 2.222 | Matrícula 69206, 5º RI |
| APTO 85 | 20 mar 2009 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 116.700 | 1.691 | 2.122 | Matrícula 38335, 5º RI |
| APTO 44 | 5 fev 2009 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.105 | Matrícula 52777, 5º RI |
| APTO 64 | 23 jan 2009 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.281 | Matrícula 41437, 5º RI |
| APTO 71 E GA | 9 dez 2008 | 120 m² | ≈ 96 m² | R$ 165.000 | 1.375 | 1.719 | Matrícula 53349, 5º RI |
| APTO 65 | 10 out 2008 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.449 | 1.818 | Matrícula 8975, 5º RI |
| AP 86 E BX 9 | 5 set 2008 | 89 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.854 | 2.324 | Matrícula 39159, 5º RI |
| AP 73 | 22 ago 2008 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 90.000 | 1.268 | 1.579 | Matrícula 77816, 5º RI |
| APTO 71 E GA Venda de parte do imóvel | 7 jul 2008 | 120 m² | ≈ 96 m² | — | — | — | Matrícula 53350, 5º RI |
| APTO 25 | 29 mai 2008 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 65.000 | 942 | 1.182 | Matrícula 61597, 5º RI |
| APTO 34 | 31 out 2007 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 95.000 | 1.338 | 1.667 | Matrícula 4518, 5º RI |
| APTO 103 | 30 out 2007 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 30.000 | 423 | 526 | Matrícula 78891, 5º RI |
| AP 81 | 17 out 2007 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 75.000 | 721 | 904 | Matrícula 83738, 5º RI |
| APTO 34 | 6 ago 2007 | 71 m² | ≈ 57 m² | R$ 53.000 | 746 | 930 | Matrícula 4518, 5º RI |
| APTO 65 | 27 jun 2007 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 82.000 | 1.188 | 1.491 | Matrícula 8975, 5º RI |
| APTO 25 Outra transmissão | 13 jun 2007 | 69 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 61597, 5º RI |
| APTO 112 | 22 jan 2007 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 92.000 | 1.333 | 1.673 | Matrícula 2596, 5º RI |
| APTO 112 Venda de parte do imóvel | 21 jul 2006 | 69 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 2596, 5º RI |
| APTO 11 C GA | 3 mai 2006 | 120 m² | ≈ 96 m² | R$ 140.000 | 1.167 | 1.458 | Matrícula 35502, 5º RI |
| APTO 112 | 28 abr 2006 | 69 m² | ≈ 55 m² | R$ 46.621 | 676 | 848 | Matrícula 2596, 5º RI |
| APT.101 | 6 abr 2006 | 104 m² | ≈ 83 m² | R$ 73.000 | 702 | 880 | Matrícula 35461, 5º RI |
| GARAGEM N.5 Garagem ou depósito | 6 abr 2006 | 36 m² | — | R$ 27.000 | 750 | — | Matrícula 45190, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 702/m² para R$ 7.971/m² (+1.036%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +285%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 16 unidades vendidas
- 69 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 13 unidades vendidas
- 120 m² construídos, ≈ 96 m² privativos 3 unidades vendidas
- 104 m² construídos, ≈ 83 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Augusta, 128 | 1975 | 19 | 5.235 |
| Rua Augusta, 66 | 1972 | 12 | 5.286 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 165 | 1981 | 80 | 5.021 |
| Edifício Maison Suisse Rua Caio Prado, 181 | 1981 | 10 | — |
| Edifício Piazza Alberone Rua Caio Prado, 246 | 1984 | 4 | — |
| Edifício Olinda Rua Gravatai, 23 | 1960 | 155 | 6.053 |