Condomínio Porto do Sol
Rua Caiubi, 846
- R$/m² construído
- 4.724
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.451
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 43
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 590 mil
- 23 jun 2026
- Construção
- 2001
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
43 de 43| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 E 2 VG | 23 jun 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 8.310 | Matrícula 100798, 2º RI |
| AP 63 E 2 VG | 16 mar 2026 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 650.000 | 5.118 | 9.155 | Matrícula 100815, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 19 set 2025 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.039 | 9.014 | Matrícula 100802, 2º RI |
| AP 43 E 2 VG | 23 mai 2025 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 640.000 | 5.039 | 9.014 | Matrícula 100807, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 16 dez 2024 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.338 | Matrícula 100796, 2º RI |
| AP 21 E 2 VG | 4 jun 2024 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 590.000 | 4.646 | 8.310 | Matrícula 100797, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 24 out 2023 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 600.000 | 4.724 | 8.451 | Matrícula 100810, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 24 fev 2023 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 585.000 | 4.606 | 8.239 | Matrícula 100811, 2º RI |
| AP 23 E 2 VG | 12 jul 2022 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 660.000 | 5.197 | 9.296 | Matrícula 100799, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG | 1 abr 2022 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.535 | Matrícula 100794, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 6 dez 2021 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 571.000 | 4.496 | 8.042 | Matrícula 100809, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG Outra transmissão | 29 set 2021 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 412.358 | 3.247 | 5.808 | Matrícula 100818, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 21 jul 2021 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 520.000 | 4.094 | 7.324 | Matrícula 100810, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 5 mar 2021 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.338 | Matrícula 100796, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 5 mai 2020 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 7.042 | Matrícula 100809, 2º RI |
| AP 44 E 2 VG | 5 jun 2019 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 535.000 | 4.213 | 7.535 | Matrícula 100808, 2º RI |
| AP 72 E 2 VG | 6 jun 2018 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 525.000 | 4.134 | 7.394 | Matrícula 100818, 2º RI |
| AP 14 E 2 VG | 17 nov 2017 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 450.000 | 3.543 | 6.338 | Matrícula 100796, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 15 set 2015 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 400.000 | 3.150 | 5.634 | Matrícula 100793, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG | 8 jul 2015 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 532.000 | 4.189 | 7.493 | Matrícula 100821, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG | 20 jun 2014 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 555.000 | 4.370 | 7.817 | Matrícula 100800, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 15 set 2013 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 7.042 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E 2 VG | 18 dez 2012 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 5.070 | Matrícula 100823, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 3 ago 2012 | 127 m² | ≈ 71 m² | — | — | — | Matrícula 100811, 2º RI |
| AP 42 E 2 VG | 20 mar 2012 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 375.000 | 2.953 | 5.282 | Matrícula 100806, 2º RI |
| AP 53 E 2 VG | 27 out 2011 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 370.000 | 2.913 | 5.211 | Matrícula 100811, 2º RI |
| AP 71 E 2 VG Retomada por inadimplência | 13 jul 2011 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 136.221 | 1.073 | 1.919 | Matrícula 100817, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 20 jun 2011 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 350.000 | 2.756 | 4.930 | Matrícula 100824, 2º RI |
| AP 63 E 2 VG | 14 jun 2010 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 298.000 | 2.346 | 4.197 | Matrícula 100815, 2º RI |
| AP 54 E 2 VG | 25 mai 2010 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 284.500 | 2.240 | 4.007 | Matrícula 100812, 2º RI |
| AP 52 E 2 VG | 30 out 2009 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 250.000 | 1.969 | 3.521 | Matrícula 100810, 2º RI |
| AP 32 E 2 VG | 17 fev 2009 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 230.000 | 1.811 | 3.239 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 83 E 2 VG | 8 jan 2009 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 245.000 | 1.929 | 3.451 | Matrícula 100823, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 21 ago 2008 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 191.000 | 1.504 | 2.690 | Matrícula 100793, 2º RI |
| AP 82 E 2 VG | 23 jul 2008 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 180.000 | 1.417 | 2.535 | Matrícula 100822, 2º RI |
| AP 84 E 2 VG | 27 mar 2008 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 134.000 | 1.055 | 1.887 | Matrícula 100824, 2º RI |
| AP 24 E 2 VG | 24 abr 2007 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 160.000 | 1.260 | 2.254 | Matrícula 100800, 2º RI |
| AP 12 E 2 VG | 10 abr 2007 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 150.000 | 1.181 | 2.113 | Matrícula 100794, 2º RI |
| AP 81 E 2 VG | 12 mar 2007 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 165.000 | 1.299 | 2.324 | Matrícula 100821, 2º RI |
| AP 11 E 2 VG | 31 dez 2006 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.690 | Matrícula 100793, 2º RI |
| AP 74 E 2 VG | 28 dez 2006 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 120.000 | 945 | 1.690 | Matrícula 100820, 2º RI |
| AP 33 E 2 VG | 18 dez 2006 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 140.000 | 1.102 | 1.972 | Matrícula 100803, 2º RI |
| AP 51 E 2 VG | 31 out 2006 | 127 m² | ≈ 71 m² | R$ 169.000 | 1.331 | 2.380 | Matrícula 100809, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.024/m² para R$ 4.882/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 127 m² construídos, ≈ 71 m² privativos 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campevas, 325 | 1974 | 49 | 3.442 |
| Edifício André Maria Rua Caetes, 422 | 1973 | 42 | 6.463 |
| Edifício Saint Gothard Rua Campevas, 253 | 1983 | 60 | 4.041 |
| Rua Pelagio Lobo, 115 | 1964 | 3 | — |
| Rua Campevas, 370 | 2007 | 61 | 8.606 |
| Rua Bartira, 751 | 1974 | 24 | 4.171 |