Rua Cajaiba, 45
- R$/m² construído
- 5.484
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 745 mil
- 26 jan 2026
- Construção
- 1976
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
41 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GARAGEM 24 Garagem ou depósito | 26 jan 2026 | 30 m² | — | R$ 155.000 | 5.167 | — | Matrícula 4801, 2º RI |
| AP 61 | 26 jan 2026 | 136 m² | — | R$ 745.000 | 5.478 | — | Matrícula 4800, 2º RI |
| GARAGEM 31 Abaixo da referência | 25 set 2025 | 30 m² | — | R$ 50.000 | 1.667 | — | Matrícula 5922, 2º RI |
| AP 12 | 25 set 2025 | 136 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.824 | — | Matrícula 5921, 2º RI |
| AP 21 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 40613, 2º RI |
| GARAGEM 12 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2025 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 40614, 2º RI |
| GARAGEM 28 Garagem ou depósito | 28 jan 2025 | 30 m² | — | R$ 104.198 | 3.473 | — | Matrícula 3905, 2º RI |
| AP 31 | 28 jan 2025 | 136 m² | — | R$ 745.802 | 5.484 | — | Matrícula 3904, 2º RI |
| AP 22 | 31 mar 2023 | 136 m² | — | R$ 710.000 | 5.221 | — | Matrícula 3914, 2º RI |
| GARAGEM 20 Abaixo da referência | 31 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 3915, 2º RI |
| GARAGEM 16 Garagem ou depósito | 13 jan 2023 | 30 m² | — | R$ 164.800 | 5.493 | — | Matrícula 61711, 2º RI |
| AP 81 | 13 jan 2023 | 136 m² | — | R$ 700.000 | 5.147 | — | Matrícula 61710, 2º RI |
| AP 12 | 13 abr 2022 | 136 m² | — | R$ 582.250 | 4.281 | — | Matrícula 5921, 2º RI |
| GARAGEM 31 Garagem ou depósito | 13 abr 2022 | 30 m² | — | R$ 102.750 | 3.425 | — | Matrícula 5922, 2º RI |
| AP 122 | 24 ago 2021 | 136 m² | — | R$ 591.204 | 4.347 | — | Matrícula 4808, 2º RI |
| GARAGEM 8 Garagem ou depósito | 24 ago 2021 | 30 m² | — | R$ 129.776 | 4.326 | — | Matrícula 9528, 2º RI |
| AP 122 | 13 jan 2021 | 136 m² | — | R$ 492.000 | 3.618 | — | Matrícula 4808, 2º RI |
| GARAGEM 8 Garagem ou depósito | 13 jan 2021 | 30 m² | — | R$ 108.000 | 3.600 | — | Matrícula 9528, 2º RI |
| GARAGEM 3 Abaixo da referência | 25 nov 2020 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 4809, 2º RI |
| AP 52 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 12990, 2º RI |
| GARAGEM 21 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2020 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 12991, 2º RI |
| AP 142 Outra transmissão | 28 dez 2018 | 136 m² | — | R$ 57.595 | 423 | — | Matrícula 7321, 2º RI |
| GARAGEM 7 Outra transmissão | 28 dez 2018 | 30 m² | — | R$ 7.607 | 254 | — | Matrícula 7322, 2º RI |
| AP 71 | 28 jan 2016 | 136 m² | — | R$ 562.500 | 4.136 | — | Matrícula 4285, 2º RI |
| GARAGEM 23 Garagem ou depósito | 28 jan 2016 | 30 m² | — | R$ 62.500 | 2.083 | — | Matrícula 4286, 2º RI |
| GARAGEM 18 Garagem ou depósito | 7 out 2013 | 30 m² | — | R$ 80.000 | 2.667 | — | Matrícula 8916, 2º RI |
| AP 42 | 7 out 2013 | 136 m² | — | R$ 520.000 | 3.824 | — | Matrícula 8915, 2º RI |
| AP 22 | 11 set 2012 | 136 m² | — | R$ 467.400 | 3.437 | — | Matrícula 3914, 2º RI |
| GARAGEM 20 Garagem ou depósito | 11 set 2012 | 30 m² | — | R$ 102.600 | 3.420 | — | Matrícula 3915, 2º RI |
| GR 10 Garagem ou depósito | 2 out 2010 | 30 m² | — | R$ 70.000 | 2.333 | — | Matrícula 4284, 2º RI |
| AP 121 | 2 out 2010 | 136 m² | — | R$ 300.000 | 2.206 | — | Matrícula 4283, 2º RI |
| AP 61 | 16 mar 2010 | 136 m² | — | R$ 300.000 | 2.206 | — | Matrícula 4800, 2º RI |
| GARAGEM 24 Garagem ou depósito | 16 mar 2010 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 4801, 2º RI |
| GR 10 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 4284, 2º RI |
| AP 121 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2010 | 136 m² | — | — | — | — | Matrícula 4283, 2º RI |
| AP 111 | 19 nov 2009 | 136 m² | — | R$ 100.000 | 735 | — | Matrícula 20138, 2º RI |
| GARAGEM 11 Garagem ou depósito | 19 nov 2009 | 30 m² | — | R$ 20.000 | 667 | — | Matrícula 20139, 2º RI |
| GARAGEM 15 Garagem ou depósito | 30 set 2006 | 30 m² | — | R$ 31.000 | 1.033 | — | Matrícula 3911, 2º RI |
| AP 131 | 30 set 2006 | 136 m² | — | R$ 184.000 | 1.353 | — | Matrícula 3910, 2º RI |
| AP 51 | 31 mai 2006 | 136 m² | — | R$ 140.047 | 1.030 | — | Matrícula 7317, 2º RI |
| GARAGEM 29 Garagem ou depósito | 31 mai 2006 | 30 m² | — | R$ 30.802 | 1.027 | — | Matrícula 7318, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.191/m² para R$ 5.478/m² (+360%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +56%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² 15 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cajaiba, 31 | 2008 | 45 | 4.369 |
| Rua Cajaiba, 19 | 1956 | 5 | — |
| Edifício Coleta Borges Rua Apinajes, 1228 | 1969 | 15 | 4.953 |
| Rua Capital Federal, 288 | 1970 | 3 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 308 | 1967 | 4 | — |
| Edifício Dona Fé Andrade Rua Capital Federal, 314 | 1967 | 29 | 6.384 |