Rua Camandulas, 112
- R$/m² construído
- 7.391
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.057
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 131
- desde 2006, em 80 unidades
- Última venda
- R$ 1,7 mi
- 23 jun 2026
- Construção
- 2009
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 131| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 104 E2VG | 23 jun 2026 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.700.000 | 7.391 | 12.057 | Matrícula 121180, 10º RI |
| AP 43 E2VG | 9 jun 2026 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.600.000 | 6.957 | 11.348 | Matrícula 121155, 10º RI |
| AP 22 E2VG | 25 fev 2026 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.650.000 | 7.174 | 11.702 | Matrícula 121146, 10º RI |
| AP 74 E2VG | 5 fev 2026 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.600.000 | 6.957 | 11.348 | Matrícula 121168, 10º RI |
| VG 249 G Garagem ou depósito | 30 out 2025 | 17 m² | — | R$ 75.200 | 4.424 | — | Matrícula 121264, 10º RI |
| AP 173 E2VG | 24 out 2025 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.500.000 | 6.522 | 10.638 | Matrícula 121207, 10º RI |
| AP 193 E2VG Venda de parte do imóvel | 21 jul 2025 | 230 m² | 141 m² | — | — | — | Matrícula 121215, 10º RI |
| AP 264 E 3 VG | 5 jun 2025 | 240 m² | 148 m² | R$ 1.900.000 | 7.917 | 12.838 | Matrícula 121244, 10º RI |
| AP 254 E VG | 28 fev 2025 | 240 m² | 148 m² | R$ 1.950.000 | 8.125 | 13.176 | Matrícula 121240, 10º RI |
| AP 13 E2VG | 13 dez 2024 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.730.000 | 7.522 | 12.270 | Matrícula 121143, 10º RI |
| AP 244 E 2VG | 6 dez 2024 | 230 m² | 141 m² | R$ 1.870.000 | 8.130 | 13.262 | Matrícula 121236, 10º RI |
| VG 191 P Garagem ou depósito | 13 ago 2024 | 11 m² | — | R$ 100.000 | 9.091 | — | Matrícula 121257, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.769/m² para R$ 7.065/m² (+299%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 230 m² construídos, 141 m² privativos 45 unidades vendidas
- 240 m² construídos, 148 m² privativos 21 unidades vendidas
- 428 m² construídos, 246 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício V di Locarno Rua Camandulas, 44 | 1990 | 78 | 4.908 |
| Rua Carlos Weber, 720 | 2005 | 163 | 7.120 |
| Rua Carlos Weber, 766 | 1970 | 6 | 8.430 |
| Avenida Imp Leopoldina, 845 | 2017 | 122 | 7.358 |
| Avenida Imperatriz Leopoldina, 845 | 2017 | 38 | — |
| Rua Dolores Valentim de Souza, 27 | 1964 | 3 | 7.429 |