Condomínio Cambaxirra Res
Rua Cambaxirra, 105
- R$/m² construído
- 6.233
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 165 mil
- 28 ago 2026
- Construção
- 2023
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 42 | 28 ago 2026 | 43 m² | — | R$ 164.700 | 3.830 | — | Matrícula 262056, 12º RI |
| 42 Retomada por inadimplência | 3 dez 2025 | 43 m² | — | R$ 314.978 | 7.325 | — | Matrícula 262056, 12º RI |
| AP 14 | 22 set 2025 | 40 m² | — | R$ 270.000 | 6.750 | — | Matrícula 262046, 12º RI |
| AP 25 | 18 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 270.000 | 5.870 | — | Matrícula 262052, 12º RI |
| AP 05 | 15 jul 2025 | 46 m² | — | R$ 240.000 | 5.217 | — | Matrícula 262042, 12º RI |
| 13 | 16 jun 2025 | 40 m² | — | R$ 264.000 | 6.600 | — | Matrícula 262045, 12º RI |
| 32 | 24 mar 2025 | 43 m² | — | R$ 268.000 | 6.233 | — | Matrícula 262054, 12º RI |
| AP 4 | 21 mar 2025 | 40 m² | — | R$ 256.000 | 6.400 | — | Matrícula 262041, 12º RI |
| AP 15 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262047, 12º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 29 jan 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262038, 12º RI |
| AP 24 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262051, 12º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 27 set 2024 | 80 m² | — | — | — | — | Matrícula 262053, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 3.250/m² para R$ 3.830/m² (+18%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de −9,7%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 40 m² 3 unidades vendidas
- 46 m² 2 unidades vendidas
- 43 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Cambaxirra Rua Cambaxirra, 227 | 2020 | 3 | 5.495 |
| Rua Tales de Mileto, 194 | 2014 | 8 | 7.170 |
| Rua Jaguarundi, 4 | 1970 | 5 | — |
| Condomínio Cangamba Rua Cangamba, 221 | 1985 | 10 | 4.032 |
| Condomínio Res Bardelle Rua Cláudio Ptolomeu, 226 | 1967 | 7 | 4.018 |
| Residencial Poincare Rua Henri Poincare, 78 | 2017 | 8 | — |