Rua Cambembe, 53
- R$/m² construído
- 2.863
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.159
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 1
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 650 mil
- 11 fev 2026
- Construção
- 1988
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
1 de 1| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 E 2 VGS | 11 fev 2026 | 227 m² | ≈ 126 m² | R$ 650.000 | 2.863 | 5.159 | Matrícula 132532, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 227 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Florida Rua Cambembe, 35 | 1988 | 20 | 2.493 |
| Rua Tuiuti, 3004 | 1970 | 8 | 4.381 |
| Rua Azevedo Soares, 232 | 1972 | 4 | — |
| Rua Tuiuti, 3014 | 1972 | 7 | 2.870 |
| Rua Demetrio Ribeiro, 627 | 1976 | 3 | — |
| Rua Demetrio Ribeiro, 623 | 1967 | 3 | — |