Edifício Ligia
Rua Camberra, 732
- R$/m² construído
- 3.425
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.410
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 44
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 540 mil
- 24 abr 2026
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 44| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 | 24 abr 2026 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 3.699 | 6.923 | Matrícula 167803, 9º RI |
| AP 43 | 16 mar 2026 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 540.000 | 3.699 | 6.923 | Matrícula 155205, 9º RI |
| AP 12 Dação em pagamento | 26 mai 2025 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 388.000 | 2.658 | 4.974 | Matrícula 167798, 9º RI |
| AP 33 | 10 abr 2025 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 570.000 | 3.904 | 7.308 | Matrícula 167801, 9º RI |
| AP 74 | 15 jan 2025 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.410 | Matrícula 155830, 9º RI |
| AP 41 | 18 out 2024 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 424.000 | 2.904 | 5.436 | Matrícula 167803, 9º RI |
| AP 61 | 26 set 2024 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 500.000 | 3.425 | 6.410 | Matrícula 167806, 9º RI |
| AP 61 | 22 mai 2024 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 330.000 | 2.260 | 4.231 | Matrícula 167806, 9º RI |
| AP 62 | 2 set 2022 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 328.050 | 2.247 | 4.206 | Matrícula 154689, 9º RI |
| AP 44 | 10 mar 2022 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 400.000 | 2.740 | 5.128 | Matrícula 154692, 9º RI |
| AP 42 | 31 ago 2021 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 445.000 | 3.048 | 5.705 | Matrícula 167804, 9º RI |
| AP 24 | 6 mai 2021 | 146 m² | ≈ 78 m² | R$ 448.000 | 3.068 | 5.744 | Matrícula 166630, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 708/m² para R$ 3.699/m² (+423%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 146 m² construídos, ≈ 78 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Beaujolais Rua Camberra, 752 | 1998 | 76 | 2.909 |
| Residencial Red 574 Rua Templarios, 574 | 1965 | 31 | 4.736 |
| Rua Templarios, 520 | 1994 | 55 | 3.167 |
| Residencial Vs Townhouse Rua Dona Vitória Speers, 537 | 2021 | 21 | 4.688 |
| Rua Ituri, 10 | 1967 | 4 | — |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |