Edifício Beaujolais
Rua Camberra, 752
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.647
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 196872, 9º RI |
| AP 123 E VG | 14 abr 2025 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 7.843 | Matrícula 154474, 9º RI |
| AP 123 E VG | 22 jul 2024 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 288.000 | 2.909 | 5.647 | Matrícula 154474, 9º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 32.000 | 2.462 | — | Matrícula 196872, 9º RI |
| AP 63 E VG | 15 mar 2024 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 264.000 | 2.667 | 5.176 | Matrícula 173732, 9º RI |
| AP 81 E VG | 31 mar 2023 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.667 | Matrícula 155011, 9º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 15 ago 2022 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 66.212 | 669 | 1.298 | Matrícula 284142, 9º RI |
| AP 24 E VG | 24 mar 2022 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 6.176 | Matrícula 206443, 9º RI |
| AP 61 E VG | 12 mar 2021 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 352.000 | 3.556 | 6.902 | Matrícula 168222, 9º RI |
| AP 44 E VG | 5 fev 2021 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.882 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 E VG | 17 nov 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 308.000 | 3.111 | 6.039 | Matrícula 251574, 9º RI |
| AP 121 E VG | 16 abr 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 5.294 | Matrícula 154472, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 4.040/m² (+493%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ligia Rua Camberra, 732 | 1998 | 44 | 3.425 |
| Rua Ituri, 10 | 1967 | 4 | — |
| Rua Templarios, 520 | 1994 | 55 | 3.167 |
| Residencial Red 574 Rua Templarios, 574 | 1965 | 31 | 4.736 |
| Residencial Vs Townhouse Rua Dona Vitória Speers, 537 | 2021 | 21 | 4.688 |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |