Edifício Beaujolais
Rua Camberra, 752
- R$/m² construído
- 2.909
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.647
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 39 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 14 abr 2025
- Construção
- 1998
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 14 abr 2025 | 13 m² | — | R$ 50.000 | 3.846 | — | Matrícula 196872, 9º RI |
| AP 123 E VG | 14 abr 2025 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 400.000 | 4.040 | 7.843 | Matrícula 154474, 9º RI |
| AP 123 E VG | 22 jul 2024 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 288.000 | 2.909 | 5.647 | Matrícula 154474, 9º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 22 jul 2024 | 13 m² | — | R$ 32.000 | 2.462 | — | Matrícula 196872, 9º RI |
| AP 63 E VG | 15 mar 2024 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 264.000 | 2.667 | 5.176 | Matrícula 173732, 9º RI |
| AP 81 E VG | 31 mar 2023 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 340.000 | 3.434 | 6.667 | Matrícula 155011, 9º RI |
| AP 83 E VG Abaixo da referência | 15 ago 2022 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 66.212 | 669 | 1.298 | Matrícula 284142, 9º RI |
| AP 24 E VG | 24 mar 2022 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 315.000 | 3.182 | 6.176 | Matrícula 206443, 9º RI |
| AP 61 E VG | 12 mar 2021 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 352.000 | 3.556 | 6.902 | Matrícula 168222, 9º RI |
| AP 44 E VG | 5 fev 2021 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.882 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 71 E VG | 17 nov 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 308.000 | 3.111 | 6.039 | Matrícula 251574, 9º RI |
| AP 121 E VG | 16 abr 2020 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.727 | 5.294 | Matrícula 154472, 9º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 16 abr 2020 | 13 m² | — | R$ 20.000 | 1.538 | — | Matrícula 154824, 9º RI |
| AP 33 E VG 3 | 13 dez 2019 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 245.000 | 2.475 | 4.804 | Matrícula 165962, 9º RI |
| AP 111 E VG | 28 jan 2019 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 216.000 | 2.182 | 4.235 | Matrícula 182184, 9º RI |
| AP 101 E VG Abaixo da referência | 27 fev 2018 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 68.210 | 689 | 1.337 | Matrícula 284143, 9º RI |
| AP 54 E VG | 9 fev 2018 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 290.000 | 2.929 | 5.686 | Matrícula 155334, 9º RI |
| AP 42 E VG | 31 jan 2018 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 258.000 | 2.606 | 5.059 | Matrícula 155012, 9º RI |
| AP 42 E VG Abaixo da referência | 8 set 2017 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 123.876 | 1.251 | 2.429 | Matrícula 155012, 9º RI |
| AP 111 E VG Retomada por inadimplência | 2 mai 2017 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 5.490 | Matrícula 182184, 9º RI |
| AP 121 E VG | 3 jun 2015 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 330.000 | 3.333 | 6.471 | Matrícula 154472, 9º RI |
| AP 41 E VG | 28 mai 2015 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 300.000 | 3.030 | 5.882 | Matrícula 183005, 9º RI |
| AP 82 E VG Abaixo da referência | 2 fev 2015 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.632 | 683 | 1.326 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 124 E VG | 10 nov 2014 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 5.490 | Matrícula 226683, 9º RI |
| AP 42 E VG | 7 mai 2014 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 218.575 | 2.208 | 4.286 | Matrícula 155012, 9º RI |
| AP 71 E VG Abaixo da referência | 11 dez 2013 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 67.242 | 679 | 1.318 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 71 E VG Cessão de direitos | 11 dez 2013 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 808 | 1.569 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 44 E VG | 5 nov 2012 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 265.000 | 2.677 | 5.196 | Matrícula 234428, 9º RI |
| AP 94 E VG | 28 set 2012 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 235.000 | 2.374 | 4.608 | Matrícula 171467, 9º RI |
| AP 74 E VG | 29 mai 2012 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 210.000 | 2.121 | 4.118 | Matrícula 172182, 9º RI |
| AP 84 E VG | 13 abr 2012 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 179.450 | 1.813 | 3.519 | Matrícula 154468, 9º RI |
| AP 111 E VG | 26 dez 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 280.000 | 2.828 | 5.490 | Matrícula 182184, 9º RI |
| AP 24 E VG | 5 dez 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 212.500 | 2.146 | 4.167 | Matrícula 206443, 9º RI |
| AP 44 E VG | 18 nov 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.549 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 44 E VG Cessão de direitos | 18 nov 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.549 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 34 E VG | 15 jul 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.745 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 43 E VG Cessão de direitos | 20 mai 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 2.353 | Matrícula 188309, 9º RI |
| AP 43 E VG | 20 mai 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 105.000 | 1.061 | 2.059 | Matrícula 188309, 9º RI |
| AP 112 E VG | 20 abr 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 82.000 | 828 | 1.608 | Matrícula 155333, 9º RI |
| AP 112 E VG Cessão de direitos | 20 abr 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 2.353 | Matrícula 155333, 9º RI |
| AP 42 E VG | 6 abr 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 215.000 | 2.172 | 4.216 | Matrícula 155012, 9º RI |
| AP 62 E VG | 29 mar 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 185.000 | 1.869 | 3.627 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 124 E VG | 1 fev 2011 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.212 | 2.353 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 11 E VG | 16 dez 2010 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.941 | Matrícula 169151, 9º RI |
| AP 63 E VG | 13 dez 2010 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.941 | Matrícula 173732, 9º RI |
| AP 13 E VG | 7 out 2010 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.941 | Matrícula 155551, 9º RI |
| AP 41 E VG | 3 ago 2010 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 127.000 | 1.283 | 2.490 | Matrícula 183005, 9º RI |
| AP 103 E VG | 22 jun 2010 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 175.000 | 1.768 | 3.431 | Matrícula 154471, 9º RI |
| AP 122 E VG | 24 mar 2010 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 165.000 | 1.667 | 3.235 | Matrícula 154473, 9º RI |
| AP 51 E VG Venda de parte do imóvel | 30 out 2009 | 99 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 121 E VG | 24 set 2009 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 140.000 | 1.414 | 2.745 | Matrícula 154472, 9º RI |
| VAGA 49 Garagem ou depósito | 24 set 2009 | 13 m² | — | R$ 15.000 | 1.154 | — | Matrícula 154824, 9º RI |
| AP 21 E VG | 21 set 2009 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.000 | 1.515 | 2.941 | Matrícula 214720, 9º RI |
| AP 12 E VG | 17 set 2009 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.471 | Matrícula 160671, 9º RI |
| AP 21 E VG | 7 jul 2009 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 62.262 | 629 | 1.221 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 53 E VG | 23 mar 2009 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 115.000 | 1.162 | 2.255 | Matrícula 155010, 9º RI |
| AP 64 E VG | 20 out 2008 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.313 | 2.549 | Matrícula 208825, 9º RI |
| AP 64 E VG | 25 jul 2008 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 58.721 | 593 | 1.151 | Matrícula 141427, 9º RI |
| VAGA 50 Garagem ou depósito | 15 fev 2008 | 13 m² | — | R$ 12.000 | 923 | — | Matrícula 168337, 9º RI |
| AP 23 E VG | 15 fev 2008 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 73.000 | 737 | 1.431 | Matrícula 154466, 9º RI |
| AP 52 E VG | 30 jan 2008 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 62.321 | 630 | 1.222 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 24 E VG | 16 jan 2008 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 1.010 | 1.961 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 24 E VG | 15 jan 2008 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 81.071 | 819 | 1.590 | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 121 E VG | 23 nov 2007 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 75.000 | 758 | 1.471 | Matrícula 154472, 9º RI |
| VAGA 49 Abaixo da referência | 23 nov 2007 | 13 m² | — | R$ 5.000 | 385 | — | Matrícula 154824, 9º RI |
| AP 103 E VG | 28 ago 2007 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 94.000 | 949 | 1.843 | Matrícula 154471, 9º RI |
| AP 111 E VG | 20 ago 2007 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 66.000 | 667 | 1.294 | Matrícula 182184, 9º RI |
| AP 123 E VG | 26 jul 2007 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.765 | Matrícula 154474, 9º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 26 jul 2007 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 196872, 8º RI |
| AP 92 E VG | 24 out 2006 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 909 | 1.765 | Matrícula 154469, 9º RI |
| AP 103 E VG | 25 ago 2006 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 62.000 | 626 | 1.216 | Matrícula 154471, 9º RI |
| AP 54 E VG | 10 abr 2006 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 65.000 | 657 | 1.275 | Matrícula 155334, 9º RI |
| AP 123 E VG | 23 mar 2006 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.373 | Matrícula 154474, 9º RI |
| VAGA 52 Cessão de direitos | 23 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 10.000 | 769 | — | Matrícula 141427, 9º RI |
| AP 123 E VG Cessão de direitos | 23 mar 2006 | 99 m² | ≈ 51 m² | R$ 70.000 | 707 | 1.373 | Matrícula 154474, 9º RI |
| VAGA 52 Garagem ou depósito | 23 mar 2006 | 13 m² | — | R$ 8.568 | 659 | — | Matrícula 141427, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 682/m² para R$ 4.040/m² (+493%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +109%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 99 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 36 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ligia Rua Camberra, 732 | 1998 | 44 | 3.425 |
| Rua Ituri, 10 | 1967 | 4 | — |
| Rua Templarios, 520 | 1994 | 55 | 3.167 |
| Residencial Red 574 Rua Templarios, 574 | 1965 | 31 | 4.736 |
| Residencial Vs Townhouse Rua Dona Vitória Speers, 537 | 2021 | 21 | 4.688 |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |