Rua Templarios, 520
- R$/m² construído
- 3.167
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.419
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 55
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 475 mil
- 17 mar 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 55| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 | 17 mar 2026 | 150 m² | 74 m² | R$ 475.000 | 3.167 | 6.419 | Matrícula 138872, 9º RI |
| AP 24 | 13 fev 2026 | 149 m² | 74 m² | R$ 440.052 | 2.953 | 5.947 | Matrícula 140929, 9º RI |
| AP 91 | 6 out 2025 | 183 m² | 90 m² | R$ 675.000 | 3.689 | 7.500 | Matrícula 139793, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 18 dez 2024 | 150 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 2.027 | Matrícula 141824, 9º RI |
| AP 21 Outra transmissão | 10 mar 2023 | 150 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 138872, 9º RI |
| AP 31 | 2 jun 2021 | 150 m² | 74 m² | R$ 345.000 | 2.300 | 4.662 | Matrícula 140454, 9º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 21 ago 2020 | 150 m² | 74 m² | R$ 150.000 | 1.000 | 2.027 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 22 | 3 jun 2020 | 149 m² | 74 m² | R$ 360.000 | 2.416 | 4.865 | Matrícula 138873, 9º RI |
| AP 33 | 4 mai 2020 | 150 m² | 74 m² | R$ 420.000 | 2.800 | 5.676 | Matrícula 140608, 9º RI |
| AP 91 | 16 jan 2020 | 183 m² | 90 m² | R$ 290.000 | 1.585 | 3.222 | Matrícula 139793, 9º RI |
| AP 41 | 17 jul 2019 | 150 m² | 74 m² | R$ 360.000 | 2.400 | 4.865 | Matrícula 139546, 9º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 27 mar 2019 | 149 m² | 74 m² | R$ 39.000 | 262 | 527 | Matrícula 141360, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 483/m² para R$ 3.060/m² (+533%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 149 m² construídos, 74 m² privativos 14 unidades vendidas
- 150 m² construídos, 74 m² privativos 11 unidades vendidas
- 183 m² construídos, 90 m² privativos 2 unidades vendidas
- 182 m² construídos, 90 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Vs Townhouse Rua Dona Vitória Speers, 537 | 2021 | 21 | 4.688 |
| Edifício Ligia Rua Camberra, 732 | 1998 | 44 | 3.425 |
| Residencial Red 574 Rua Templarios, 574 | 1965 | 31 | 4.736 |
| Edifício Beaujolais Rua Camberra, 752 | 1998 | 76 | 2.909 |
| Rua Camberra, 661 | 1994 | 5 | — |
| Rua Ituri, 10 | 1967 | 4 | — |