Edifício Das Hortencias
Rua Camilo, 655
- R$/m² construído
- 4.807
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.500
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 598 mil
- 16 mar 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 94 E 1 VG | 16 mar 2026 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 598.000 | 4.902 | 8.667 | Matrícula 71052, 10º RI |
| AP 83 E 1 VG | 19 nov 2025 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 575.000 | 4.713 | 8.333 | Matrícula 71049, 10º RI |
| AP 94 E 1 VG Arrematação em leilão | 29 out 2025 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 363.775 | 2.982 | 5.272 | Matrícula 71052, 10º RI |
| AP 82 E 1 VG Arrematação em leilão | 9 abr 2025 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 420.000 | 3.443 | 6.087 | Matrícula 71048, 10º RI |
| AP 72 E 1 VG | 1 jul 2022 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 564.000 | 4.623 | 8.174 | Matrícula 71045, 10º RI |
| AP 93 E 1 VG | 27 mai 2022 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 530.000 | 4.344 | 7.681 | Matrícula 71051, 10º RI |
| AP 53 E 1 VG | 17 mar 2022 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 570.000 | 4.672 | 8.261 | Matrícula 71038, 10º RI |
| AP 14 E 1 VG | 19 nov 2021 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 489.107 | 4.009 | 7.089 | Matrícula 71023, 10º RI |
| AP 11 E 1 VG | 23 abr 2021 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 480.000 | 3.934 | 6.957 | Matrícula 71020, 10º RI |
| AP 12 E 1 VG | 21 jan 2021 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 550.000 | 4.508 | 7.971 | Matrícula 71021, 10º RI |
| AP 22 E 1 VG | 31 jul 2020 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 507.500 | 4.160 | 7.355 | Matrícula 71025, 10º RI |
| AP 83 E 1 VG | 5 abr 2019 | 122 m² | ≈ 69 m² | R$ 390.000 | 3.197 | 5.652 | Matrícula 71049, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 701/m² para R$ 4.902/m² (+599%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 122 m² construídos, ≈ 69 m² privativos 19 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marco Aurélio, 145 | 2011 | 56 | 7.570 |
| Rua Marco Aurélio, 220 | 1959 | 4 | — |
| Rua Camilo, 556 | 2004 | 159 | 6.587 |
| Rua Marco Aurélio, 326 | 1954 | 46 | 8.060 |
| Rua Marco Aurélio, 180 | 2013 | 21 | 7.868 |
| Rua Catao, 991 | 1977 | 9 | 4.212 |