Rua Marco Aurélio, 145
- R$/m² construído
- 7.570
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.354
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 207 3VG 1DEP | 3 jul 2026 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.180.000 | 7.676 | 13.540 | Matrícula 126044, 10º RI |
| AP 213 3VG 1DEP | 19 jun 2026 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.200.000 | 7.612 | 13.415 | Matrícula 126068, 10º RI |
| AP 109 3VG 1DEP Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 684.348 | 2.410 | 4.251 | Matrícula 126051, 10º RI |
| AP 307 3VG 1DEP Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.280.000 | 8.028 | 14.161 | Matrícula 126045, 10º RI |
| AP 210 3VG 1DEP Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 284 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 126056, 10º RI |
| AP 301 3VG 1DEP | 10 jun 2025 | 335 m² | ≈ 190 m² | R$ 2.450.000 | 7.313 | 12.895 | Matrícula 126021, 10º RI |
| AP 310 3VG 1DEP | 7 jan 2025 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.130.000 | 7.500 | 13.230 | Matrícula 126057, 10º RI |
| AP 311 3VG 1DEP | 26 nov 2024 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.225.000 | 7.699 | 13.567 | Matrícula 126061, 10º RI |
| AP 305 3VG 1DEP | 16 set 2024 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.150.000 | 7.570 | 13.354 | Matrícula 126037, 10º RI |
| AP 101 3VG 1DEP | 6 nov 2023 | 335 m² | ≈ 190 m² | R$ 895.654 | 2.674 | 4.714 | Matrícula 126019, 10º RI |
| AP 113 3VG 1DEP | 15 ago 2023 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.950.000 | 6.818 | 12.037 | Matrícula 126067, 10º RI |
| AP 115 3VG 1DEP | 2 mar 2023 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.350.000 | 8.217 | 14.506 | Matrícula 126075, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.301/m² para R$ 7.644/m² (+232%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 14 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 5 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 5 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marco Aurélio, 220 | 1959 | 4 | — |
| Rua Marco Aurélio, 180 | 2013 | 21 | 7.868 |
| Rua Marco Aurélio, 92 | 1998 | 3 | 7.500 |
| Rua Marco Aurélio, 55 | 2006 | 13 | 13.661 |
| Edifício Das Hortencias Rua Camilo, 655 | 1990 | 33 | 4.807 |
| Rua Tito, 842 | 2014 | 32 | 6.041 |