Rua Tito, 842
- R$/m² construído
- 6.041
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.371
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 32
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 6 jan 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 32| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 403 E 4VG | 6 jan 2026 | 287 m² | ≈ 167 m² | R$ 2.150.000 | 7.491 | 12.874 | Matrícula 139498, 10º RI |
| AP 103 E 3VG | 27 jun 2025 | 278 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.950.000 | 7.014 | 12.037 | Matrícula 139495, 10º RI |
| AP 312 E 4VG Integralização de capital | 16 dez 2024 | 294 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.800.000 | 6.122 | 10.526 | Matrícula 139533, 10º RI |
| AP 307 E 4VG | 5 ago 2024 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.480.000 | 5.068 | 8.706 | Matrícula 139513, 10º RI |
| AP 301 E 3VG | 26 abr 2024 | 317 m² | ≈ 184 m² | R$ 1.074.006 | 3.388 | 5.837 | Matrícula 139489, 10º RI |
| AP 112 E 4VG | 30 jun 2022 | 294 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.560.000 | 5.306 | 9.123 | Matrícula 139531, 10º RI |
| AP 112 E 4VG | 16 dez 2021 | 294 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.134.031 | 3.857 | 6.632 | Matrícula 139531, 10º RI |
| AP 210 E 4VG | 22 out 2021 | 299 m² | ≈ 174 m² | R$ 1.950.000 | 6.522 | 11.207 | Matrícula 139524, 10º RI |
| AP 411 E 4VG Cessão de direitos | 18 jun 2021 | 290 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.462.801 | 5.044 | 8.656 | Matrícula 139530, 10º RI |
| AP 411 E 4VG | 18 jun 2021 | 290 m² | ≈ 169 m² | R$ 1.470.000 | 5.069 | 8.698 | Matrícula 130530, 10º RI |
| AP 406 E 4VG | 23 mar 2021 | 292 m² | ≈ 170 m² | R$ 1.560.000 | 5.342 | 9.176 | Matrícula 0, 10º RI |
| AP 312 E 4VG | 30 nov 2020 | 294 m² | ≈ 171 m² | R$ 1.800.000 | 6.122 | 10.526 | Matrícula 139533, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.965/m² para R$ 7.491/m² (+89%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 292 m² construídos, ≈ 170 m² privativos 14 unidades vendidas
- 294 m² construídos, ≈ 171 m² privativos 3 unidades vendidas
- 278 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 2 unidades vendidas
- 317 m² construídos, ≈ 184 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 727 | 1967 | 3 | — |
| Rua Marco Aurélio, 92 | 1998 | 3 | 7.500 |
| Rua Fabia, 910 | 1970 | 3 | 5.667 |
| Rua Fabia, 940 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fabia, 956 | 1970 | 6 | — |
| Rua Catao, 804 | 2011 | 53 | 8.198 |