Rua Fabia, 956
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 28 abr 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 3 | 28 abr 2022 | 75 m² | 61 m² | R$ 410.000 | 5.467 | 6.721 | Matrícula 106815, 10º RI |
| APTO 13 1 A | 12 mar 2021 | 75 m² | 61 m² | R$ 400.000 | 5.333 | 6.557 | Matrícula 55934, 10º RI |
| APTO 3 Outra transmissão | 5 fev 2018 | 75 m² | 61 m² | R$ 228.379 | 3.045 | 3.744 | Matrícula 106815, 10º RI |
| APTO 3 Permuta | 2 set 2011 | 75 m² | 61 m² | — | — | — | Matrícula 106815, 10º RI |
| APTO 23 | 26 ago 2011 | 75 m² | 61 m² | R$ 235.000 | 3.133 | 3.852 | Matrícula 52094, 10º RI |
| APTO 13 1 A | 30 jul 2007 | 75 m² | 61 m² | R$ 70.000 | 933 | 1.148 | Matrícula 55934, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 933/m² para R$ 5.467/m² (+486%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +146%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 75 m² construídos, 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Fabia, 940 | 1970 | 4 | — |
| Rua Fabia, 910 | 1970 | 3 | 5.667 |
| Rua Catao, 677 | 1970 | 10 | — |
| Rua Coriolano, 1495 | 1970 | 6 | — |
| Rua Catao, 727 | 1967 | 3 | — |
| Rua Fabia, 1006 | 1970 | 12 | 5.701 |