Rua Coriolano, 1495
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 21 jun 2021
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TERREO APTO 2 | 21 jun 2021 | 57 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.509 | 4.167 | Matrícula 10354, 10º RI |
| APTO 3 | 7 jul 2020 | 64 m² | 48 m² | R$ 200.000 | 3.125 | 4.167 | Matrícula 102579, 10º RI |
| APTO 12 | 4 set 2019 | 92 m² | 78 m² | R$ 220.000 | 2.391 | 2.821 | Matrícula 33615, 10º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 13 set 2017 | 92 m² | 78 m² | — | — | — | Matrícula 3336, 5º RI |
| APTO 21 | 30 jun 2007 | 96 m² | 78 m² | R$ 50.000 | 521 | 641 | Matrícula 20549, 10º RI |
| AP 01 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2007 | 56 m² | 48 m² | — | — | — | Matrícula 10192, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2021 a mediana foi de R$ 521/m² para R$ 3.509/m² (+574%). O IPCA do período foi de 118%: descontada a inflação, a variação é de +209%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 96 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 92 m² construídos, 78 m² privativos 1 unidade vendida
- 64 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
- 57 m² construídos, 48 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Catao, 677 | 1970 | 10 | — |
| Rua Fabia, 956 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fabia, 940 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coriolano, 1515 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coriolano, 1531 | 1970 | 7 | — |
| Rua Catao, 589 | 1970 | 6 | 6.005 |