Rua Catao, 677
- Vendas registradas
- 10
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 425 mil
- 10 jun 2022
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
10 de 10| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 13 | 10 jun 2022 | 62 m² | 57 m² | R$ 425.000 | 6.855 | 7.456 | Matrícula 100179, 10º RI |
| APTO 13 | 25 jan 2019 | 62 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 5.968 | 6.491 | Matrícula 100179, 10º RI |
| APTO 22 | 2 set 2016 | 81 m² | 75 m² | R$ 430.000 | 5.309 | 5.733 | Matrícula 59934, 10º RI |
| APTO 12 | 8 jul 2016 | 81 m² | 75 m² | R$ 375.000 | 4.630 | 5.000 | Matrícula 103948, 10º RI |
| APTO 22 Venda de parte do imóvel | 16 out 2015 | 81 m² | 75 m² | — | — | — | Matrícula 59934, 10º RI |
| AP 11 | 9 out 2015 | 82 m² | 75 m² | R$ 400.000 | 4.878 | 5.333 | Matrícula 60194, 10º RI |
| APTO 22 | 4 dez 2013 | 81 m² | 75 m² | R$ 250.000 | 3.086 | 3.333 | Matrícula 59934, 10º RI |
| AP 11 | 12 dez 2011 | 82 m² | 75 m² | R$ 105.000 | 1.280 | 1.400 | Matrícula 60194, 10º RI |
| APTO 12 | 25 jun 2010 | 81 m² | 75 m² | R$ 211.000 | 2.605 | 2.813 | Matrícula 103948, 10º RI |
| APTO 12 | 19 dez 2008 | 81 m² | 75 m² | R$ 120.000 | 1.481 | 1.600 | Matrícula 103948, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 1.481/m² para R$ 6.855/m² (+363%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +105%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 81 m² construídos, 75 m² privativos 2 unidades vendidas
- 82 m² construídos, 75 m² privativos 1 unidade vendida
- 62 m² construídos, 57 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coriolano, 1495 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fabia, 956 | 1970 | 6 | — |
| Rua Fabia, 940 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coriolano, 1515 | 1970 | 4 | — |
| Rua Coriolano, 1531 | 1970 | 7 | — |
| Rua Catao, 589 | 1970 | 6 | 6.005 |