Rua Fabia, 1006
- R$/m² construído
- 5.701
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.702
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 382 mil
- 26 ago 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 24 | 26 ago 2025 | 67 m² | 57 m² | R$ 382.000 | 5.701 | 6.702 | Matrícula 62982, 10º RI |
| APTO 21 Venda de parte do imóvel | 14 mar 2024 | 75 m² | 65 m² | — | — | — | Matrícula 30444, 10º RI |
| APTO 24 | 29 set 2023 | 67 m² | 57 m² | R$ 370.000 | 5.522 | 6.491 | Matrícula 62982, 10º RI |
| APTO 12 | 16 out 2013 | 69 m² | 58 m² | R$ 214.000 | 3.101 | 3.690 | Matrícula 18171, 10º RI |
| AP 16 | 4 fev 2010 | 74 m² | 65 m² | R$ 97.000 | 1.311 | 1.492 | Matrícula 9119, 10º RI |
| AP 4 | 8 jan 2010 | 50 m² | 38 m² | R$ 84.870 | 1.697 | 2.233 | Matrícula 37747, 10º RI |
| APTO 13 | 6 jan 2010 | 67 m² | 57 m² | R$ 87.086 | 1.300 | 1.528 | Matrícula 100202, 10º RI |
| APTO 5 | 14 ago 2008 | 64 m² | 57 m² | R$ 110.000 | 1.719 | 1.930 | Matrícula 71256, 10º RI |
| APTO 23 | 25 jul 2008 | 67 m² | 57 m² | R$ 80.000 | 1.194 | 1.404 | Matrícula 349241, 10º RI |
| APTO 24 | 31 jul 2007 | 67 m² | 57 m² | R$ 66.000 | 985 | 1.158 | Matrícula 62982, 10º RI |
| APTO 25 | 9 fev 2007 | 73 m² | 58 m² | R$ 70.000 | 959 | 1.207 | Matrícula 47023, 10º RI |
| APTO 22 | 8 jan 2007 | 69 m² | 58 m² | R$ 68.000 | 986 | 1.172 | Matrícula 0, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 985/m² para R$ 5.701/m² (+479%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +112%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 57 m² privativos 3 unidades vendidas
- 69 m² construídos, 58 m² privativos 2 unidades vendidas
- 75 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
- 74 m² construídos, 65 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Merite V. Romana Rua Fabia, 1050 | 2019 | 34 | 10.318 |
| Rua Fabia, 956 | 1970 | 6 | — |
| Rua Catao, 727 | 1967 | 3 | — |
| Rua Francisco Alves, 17 | 1967 | 5 | — |
| Rua Catao, 626 | 2016 | 87 | 7.520 |
| Rua Fabia, 940 | 1970 | 4 | — |