Rua Marco Aurélio, 145
- R$/m² construído
- 7.570
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 13.354
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 56
- desde 2006, em 37 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 3 jul 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
56 de 56| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 207 3VG 1DEP | 3 jul 2026 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.180.000 | 7.676 | 13.540 | Matrícula 126044, 10º RI |
| AP 213 3VG 1DEP | 19 jun 2026 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.200.000 | 7.612 | 13.415 | Matrícula 126068, 10º RI |
| AP 109 3VG 1DEP Abaixo da referência | 15 abr 2026 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 684.348 | 2.410 | 4.251 | Matrícula 126051, 10º RI |
| AP 307 3VG 1DEP Dação em pagamento | 23 dez 2025 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.280.000 | 8.028 | 14.161 | Matrícula 126045, 10º RI |
| AP 210 3VG 1DEP Venda de parte do imóvel | 3 jul 2025 | 284 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 126056, 10º RI |
| AP 301 3VG 1DEP | 10 jun 2025 | 335 m² | ≈ 190 m² | R$ 2.450.000 | 7.313 | 12.895 | Matrícula 126021, 10º RI |
| AP 310 3VG 1DEP | 7 jan 2025 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.130.000 | 7.500 | 13.230 | Matrícula 126057, 10º RI |
| AP 311 3VG 1DEP | 26 nov 2024 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 2.225.000 | 7.699 | 13.567 | Matrícula 126061, 10º RI |
| AP 305 3VG 1DEP | 16 set 2024 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.150.000 | 7.570 | 13.354 | Matrícula 126037, 10º RI |
| AP 101 3VG 1DEP | 6 nov 2023 | 335 m² | ≈ 190 m² | R$ 895.654 | 2.674 | 4.714 | Matrícula 126019, 10º RI |
| AP 113 3VG 1DEP | 15 ago 2023 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.950.000 | 6.818 | 12.037 | Matrícula 126067, 10º RI |
| AP 115 3VG 1DEP | 2 mar 2023 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 2.350.000 | 8.217 | 14.506 | Matrícula 126075, 10º RI |
| AP 306 4VG 1DEP | 16 dez 2022 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.050.000 | 6.949 | 12.202 | Matrícula 126041, 10º RI |
| AP 405 3VG 1DEP | 21 nov 2022 | 296 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.800.000 | 6.081 | 10.714 | Matrícula 126038, 10º RI |
| AP 307 3VG 1DEP | 14 set 2022 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 2.200.000 | 7.746 | 13.665 | Matrícula 126045, 10º RI |
| AP 412 3VG 1DEP | 11 fev 2022 | 294 m² | ≈ 167 m² | R$ 1.900.000 | 6.463 | 11.377 | Matrícula 126066, 10º RI |
| AP 410 3VG 1DEP Abaixo da referência | 3 jan 2022 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 579.721 | 2.041 | 3.601 | Matrícula 126058, 10º RI |
| AP 304 3VG 1DEP | 22 out 2021 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 821.965 | 2.894 | 5.105 | Matrícula 126033, 10º RI |
| AP 110 4VG 1DEP | 1 set 2021 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 2.000.000 | 6.780 | 11.905 | Matrícula 126055, 10º RI |
| AP 113 3VG 1DEP | 7 mai 2021 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 1.900.000 | 6.643 | 11.728 | Matrícula 126067, 10º RI |
| AP 310 3VG 1DEP | 20 abr 2021 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.700.000 | 5.986 | 10.559 | Matrícula 126057, 10º RI |
| AP 207 3VG 1DEP | 13 abr 2021 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.850.000 | 6.514 | 11.491 | Matrícula 126044, 10º RI |
| AP 113 3VG | 12 mar 2021 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 971.841 | 3.398 | 5.999 | Matrícula 126067, 10º RI |
| AP 314 4VG | 11 fev 2021 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.700.000 | 5.763 | 10.119 | Matrícula 126073, 10º RI |
| AP 306 4VG | 11 dez 2019 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.785.000 | 6.051 | 10.625 | Matrícula 126041, 10º RI |
| AP 102 3VG | 30 mai 2019 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.480.000 | 5.211 | 9.193 | Matrícula 126023, 10º RI |
| AP 203 3VG | 11 abr 2018 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.181.648 | 4.161 | 7.339 | Matrícula 126028, 10º RI |
| AP 302 3VG | 3 ago 2017 | 282 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.499.000 | 5.316 | 9.369 | Matrícula 126025, 10º RI |
| AP 307 3VG Venda de parte do imóvel | 24 mai 2017 | 284 m² | ≈ 161 m² | — | — | — | Matrícula 126045, 10º RI |
| AP 101 3VG Cessão de direitos | 8 set 2015 | 335 m² | ≈ 190 m² | R$ 1.395.026 | 4.164 | 7.342 | Matrícula 126019, 10º RI |
| AP 415 3VG | 24 ago 2015 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 6.211 | Matrícula 126078, 14º RI |
| AP 108 3VG | 29 jul 2015 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 697.901 | 2.457 | 4.335 | Matrícula 126047, 10º RI |
| AP 208 3VG | 13 mar 2015 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 630.411 | 2.220 | 3.916 | Matrícula 126048, 10º RI |
| AP 306 4VG | 10 mar 2015 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 693.491 | 2.351 | 4.128 | Matrícula 126041, 10º RI |
| AP 202 3VG | 26 fev 2015 | 282 m² | ≈ 160 m² | R$ 611.768 | 2.169 | 3.824 | Matrícula 126024, 10º RI |
| AP 115 3VG | 11 nov 2014 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 647.324 | 2.263 | 3.996 | Matrícula 126075, 10º RI |
| AP 412 3VG | 28 out 2014 | 294 m² | ≈ 167 m² | R$ 842.267 | 2.865 | 5.044 | Matrícula 126066, 10º RI |
| AP 209 4VG | 19 ago 2014 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 755.849 | 2.562 | 4.499 | Matrícula 126052, 10º RI |
| AP 405 3VG | 16 abr 2014 | 296 m² | ≈ 168 m² | R$ 1.520.000 | 5.135 | 9.048 | Matrícula 126038, 10º RI |
| AP 406 3VG | 31 jan 2014 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 1.400.000 | 4.930 | 8.696 | Matrícula 126042, 10º RI |
| AP 212 3VG | 16 dez 2013 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 607.899 | 2.126 | 3.752 | Matrícula 126064, 10º RI |
| AP 405 3VG | 23 set 2013 | 296 m² | ≈ 168 m² | R$ 656.891 | 2.219 | 3.910 | Matrícula 126038, 10º RI |
| AP 311 3VG | 26 jun 2013 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 586.446 | 2.029 | 3.576 | Matrícula 126061, 10º RI |
| AP 210 3VG | 25 abr 2013 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 664.226 | 2.339 | 4.126 | Matrícula 126056, 10º RI |
| AP 404 3VG | 24 jan 2013 | 282 m² | ≈ 160 m² | R$ 543.085 | 1.926 | 3.394 | Matrícula 126034, 10º RI |
| AP 302 3VG | 11 jan 2013 | 282 m² | ≈ 160 m² | R$ 605.592 | 2.147 | 3.785 | Matrícula 126025, 10º RI |
| AP 214 3VG | 27 nov 2012 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 774.297 | 2.707 | 4.780 | Matrícula 116542, 10º RI |
| AP 305 3VG | 23 nov 2012 | 284 m² | ≈ 161 m² | R$ 451.244 | 1.589 | 2.803 | Matrícula 126037, 10º RI |
| AP 110 4VG | 6 ago 2012 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 669.598 | 2.270 | 3.986 | Matrícula 126055, 10º RI |
| AP 413 3VG | 31 jul 2012 | 286 m² | ≈ 162 m² | R$ 612.947 | 2.143 | 3.784 | Matrícula 126070, 10º RI |
| AP 205 4VG | 4 jul 2012 | 295 m² | ≈ 168 m² | R$ 749.660 | 2.541 | 4.462 | Matrícula 126036, 10º RI |
| AP 211 3VG | 2 jul 2012 | 296 m² | ≈ 168 m² | R$ 668.709 | 2.259 | 3.980 | Matrícula 126060, 10º RI |
| AP 403 3VG | 21 jun 2012 | 282 m² | ≈ 160 m² | R$ 1.150.000 | 4.078 | 7.188 | Matrícula 126030, 10º RI |
| AP 403 3VG | 28 mai 2012 | 282 m² | ≈ 160 m² | R$ 637.359 | 2.260 | 3.983 | Matrícula 126030, 10º RI |
| AP 315 3VG | 3 abr 2012 | 289 m² | ≈ 164 m² | R$ 673.822 | 2.332 | 4.109 | Matrícula 126077, 10º RI |
| AP 313 3VG | 13 fev 2012 | 294 m² | ≈ 167 m² | R$ 800.000 | 2.721 | 4.790 | Matrícula 126069, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.301/m² para R$ 7.644/m² (+232%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +53%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 284 m² construídos, ≈ 161 m² privativos 14 unidades vendidas
- 295 m² construídos, ≈ 168 m² privativos 5 unidades vendidas
- 286 m² construídos, ≈ 162 m² privativos 5 unidades vendidas
- 282 m² construídos, ≈ 160 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Marco Aurélio, 220 | 1959 | 4 | — |
| Rua Marco Aurélio, 180 | 2013 | 21 | 7.868 |
| Rua Marco Aurélio, 92 | 1998 | 3 | 7.500 |
| Rua Marco Aurélio, 55 | 2006 | 13 | 13.661 |
| Edifício Das Hortencias Rua Camilo, 655 | 1990 | 33 | 4.807 |
| Rua Tito, 842 | 2014 | 32 | 6.041 |