Condomínio Link Ipiranga
Rua Campante, 410
- R$/m² construído
- 4.589
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.947
- mediana de 20 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 79
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 450 mil
- 7 ago 2026
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
79 de 79| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 608 | 7 ago 2026 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.895 | Matrícula 236948, 6º RI |
| AP 303 | 1 jul 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 8.000 | Matrícula 236843, 6º RI |
| AP 308 | 12 jun 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 449.000 | 4.726 | 8.164 | Matrícula 237000, 6º RI |
| AP 207 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 115 m² | ≈ 66 m² | — | — | — | Matrícula 236915, 6º RI |
| AP 805 | 13 abr 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 350.000 | 3.684 | 6.364 | Matrícula 237037, 6º RI |
| AP 704 | 6 nov 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 535.000 | 5.404 | 9.386 | Matrícula 237028, 6º RI |
| AP 803 | 15 set 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.636 | Matrícula 237035, 6º RI |
| AP 702 | 13 set 2025 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 450.000 | 4.688 | 8.182 | Matrícula 236950, 6º RI |
| AP 408 | 22 ago 2025 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 475.000 | 4.948 | 8.636 | Matrícula 237008, 6º RI |
| AP 706 | 12 ago 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 530.000 | 5.354 | 9.298 | Matrícula 237030, 6º RI |
| AP 15 Cessão de direitos | 4 ago 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 72.780 | 766 | 1.323 | Matrícula 236821, 6º RI |
| AP 204 | 13 jun 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.909 | Matrícula 236836, 6º RI |
| AP 308 Dação em pagamento | 17 abr 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.636 | Matrícula 237000, 6º RI |
| AP 202 | 25 mar 2025 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 570.000 | 5.758 | 10.000 | Matrícula 236986, 6º RI |
| AP 405 | 31 jan 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 306.662 | 3.228 | 5.576 | Matrícula 236853, 6º RI |
| AP 706 Venda de parte do imóvel | 18 dez 2024 | 99 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 236954, 6º RI |
| AP 107 | 29 nov 2024 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 420.000 | 3.387 | 5.833 | Matrícula 236831, 6º RI |
| AP 401 Torre 3 Cessão com alienação fiduciária | 25 nov 2024 | 131 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 237001, 2º RI |
| AP 306 | 14 nov 2024 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 500.000 | 5.102 | 8.772 | Matrícula 236998, 6º RI |
| AP 504 Cessão com alienação fiduciária | 7 out 2024 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 237012, 6º RI |
| AP 803 Venda de parte do imóvel | 18 jul 2024 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 237035, 6º RI |
| AP 108 | 11 jul 2024 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 370.000 | 3.737 | 6.491 | Matrícula 236832, 6º RI |
| AP 108 Cessão com alienação fiduciária | 1 jul 2024 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 236908, 6º RI |
| AP 802 | 28 jun 2024 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 450.000 | 4.545 | 7.895 | Matrícula 236882, 6º RI |
| AP 402 | 17 jun 2024 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 445.000 | 4.635 | 8.091 | Matrícula 237002, 6º RI |
| AP 405 Retomada por inadimplência | 31 mai 2024 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 344.000 | 3.621 | 6.255 | Matrícula 236853, 6º RI |
| AP 202 | 30 nov 2023 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 477.500 | 4.823 | 8.377 | Matrícula 236986, 6º RI |
| AP 608 | 24 nov 2023 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.375 | 7.636 | Matrícula 236872, 6º RI |
| AP 804 | 10 out 2023 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 410.000 | 3.796 | 6.613 | Matrícula 236884, 6º RI |
| AP 803 | 26 jul 2023 | 108 m² | ≈ 62 m² | R$ 327.770 | 3.035 | 5.287 | Matrícula 236883, 6º RI |
| AP 102 | 28 jun 2023 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.636 | Matrícula 236902, 6º RI |
| AP 103 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2023 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 236979, 6º RI |
| AP 705 BL 03 | 28 mar 2023 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 382.169 | 3.860 | 6.705 | Matrícula 237029, 6º RI |
| AP 707 | 15 fev 2023 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 440.000 | 3.333 | 5.789 | Matrícula 237031, 6º RI |
| TORRE 2 APTO 11 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2022 | 111 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 236894, 6º RI |
| APTO 407 TORRE 1 Venda de parte do imóvel | 10 nov 2022 | 134 m² | ≈ 77 m² | — | — | — | Matrícula 236855, 6º RI |
| AP 804 | 28 out 2022 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 340.000 | 3.579 | 6.182 | Matrícula 237036, 6º RI |
| AP 102 | 3 out 2022 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 460.000 | 4.646 | 8.070 | Matrícula 236978, 6º RI |
| AP 505 | 30 set 2022 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 5.614 | Matrícula 236937, 6º RI |
| AP 107 Permuta | 22 jun 2022 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 377.000 | 3.040 | 5.236 | Matrícula 236831, 6º RI |
| AP 807 | 6 jun 2022 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 360.722 | 2.733 | 4.746 | Matrícula 236887, 6º RI |
| AP 308 | 30 mai 2022 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.232 | 5.614 | Matrícula 236924, 6º RI |
| AP 604 | 11 fev 2022 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 388.000 | 4.084 | 7.055 | Matrícula 236868, 6º RI |
| AP 11 | 14 dez 2021 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 455.000 | 4.099 | 7.109 | Matrícula 236969, 6º RI |
| AP 108 | 12 ago 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 365.000 | 3.842 | 6.636 | Matrícula 236908, 6º RI |
| AP 202 | 13 jul 2021 | 99 m² | ≈ 57 m² | R$ 490.881 | 4.958 | 8.612 | Matrícula 236910, 6º RI |
| AP 808 | 29 jun 2021 | 109 m² | ≈ 63 m² | R$ 389.469 | 3.573 | 6.182 | Matrícula 236888, 6º RI |
| AP 101 | 17 jun 2021 | 111 m² | ≈ 64 m² | R$ 485.000 | 4.369 | 7.578 | Matrícula 236901, 6º RI |
| AP 401 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2021 | 131 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 237001, 6º RI |
| AP 205 | 23 abr 2021 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 320.000 | 3.265 | 5.614 | Matrícula 236989, 6º RI |
| AP 402 Cessão de direitos | 12 mar 2021 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 1 | 0 | 0 | Matrícula 237002, 6º RI |
| AP 707 TORRE | 9 mar 2021 | 132 m² | ≈ 76 m² | R$ 424.233 | 3.214 | 5.582 | Matrícula 236879, 6º RI |
| AP 107 Permuta | 9 fev 2021 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.348 | 3.067 | 5.283 | Matrícula 236831, 6º RI |
| AP 607 Permuta | 9 fev 2021 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 409.860 | 3.036 | 5.255 | Matrícula 236947, 6º RI |
| AP 601 Permuta | 9 fev 2021 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 409.860 | 3.036 | 5.255 | Matrícula 236941, 6º RI |
| AP 104 Permuta | 9 fev 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 299.970 | 3.158 | 5.454 | Matrícula 236904, 6º RI |
| AP 105 Permuta | 9 fev 2021 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 308.969 | 3.153 | 5.421 | Matrícula 236829, 6º RI |
| AP 101 Permuta | 9 fev 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.348 | 3.307 | 5.763 | Matrícula 236825, 6º RI |
| AP 13 Permuta | 9 fev 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 304.890 | 3.209 | 5.543 | Matrícula 236819, 6º RI |
| AP 11 Permuta | 9 fev 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 376.270 | 3.272 | 5.701 | Matrícula 236817, 6º RI |
| AP 107 | 18 jan 2021 | 124 m² | ≈ 72 m² | R$ 380.348 | 3.067 | 5.283 | Matrícula 236831, 6º RI |
| AP 607 | 18 jan 2021 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 409.860 | 3.036 | 5.255 | Matrícula 236947, 6º RI |
| AP 105 | 18 jan 2021 | 98 m² | ≈ 57 m² | R$ 308.969 | 3.153 | 5.421 | Matrícula 236829, 6º RI |
| T 01 AP 10 | 18 jan 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 380.348 | 3.307 | 5.763 | Matrícula 236825, 6º RI |
| AP 601 | 18 jan 2021 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 409.860 | 3.036 | 5.255 | Matrícula 236941, 6º RI |
| T 01 AP 13 | 18 jan 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 304.890 | 3.209 | 5.543 | Matrícula 236819, 6º RI |
| T 01 AP 11 | 18 jan 2021 | 115 m² | ≈ 66 m² | R$ 376.270 | 3.272 | 5.701 | Matrícula 236817, 6º RI |
| AP 104 | 18 jan 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 299.970 | 3.158 | 5.454 | Matrícula 236904, 6º RI |
| AP 408 | 13 jan 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.818 | Matrícula 236932, 6º RI |
| AP 307 TORRE Venda de parte do imóvel | 29 dez 2020 | 111 m² | ≈ 64 m² | — | — | — | Matrícula 236999, 6º RI |
| AP 502 TORRE Venda de parte do imóvel | 21 dez 2020 | 99 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 237010, 6º RI |
| AP 702 | 18 dez 2020 | 96 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.333 | 5.818 | Matrícula 236950, 6º RI |
| AP 106 TORRE Venda de parte do imóvel | 27 nov 2020 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 0, 6º RI |
| AP 13 TORRE Venda de parte do imóvel | 15 out 2020 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 236895, 6º RI |
| AP 17 TORRE Venda de parte do imóvel | 21 set 2020 | 124 m² | ≈ 72 m² | — | — | — | Matrícula 236823, 6º RI |
| AP 704 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 set 2020 | 99 m² | ≈ 57 m² | — | — | — | Matrícula 236952, 6º RI |
| AP 707 TORRE | 14 set 2020 | 135 m² | ≈ 78 m² | R$ 334.238 | 2.476 | 4.285 | Matrícula 236955, 6º RI |
| AP 205 Venda de parte do imóvel | 11 set 2020 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 236837, 6º RI |
| AP 807 TORRE Venda de parte do imóvel | 14 ago 2020 | 132 m² | ≈ 76 m² | — | — | — | Matrícula 220160, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 2.905/m² para R$ 4.589/m² (+58%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de +12%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 95 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 19 unidades vendidas
- 99 m² construídos, ≈ 57 m² privativos 14 unidades vendidas
- 132 m² construídos, ≈ 76 m² privativos 4 unidades vendidas
- 111 m² construídos, ≈ 64 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Campante, 406 | 2021 | 55 | 4.124 |
| Rua Antônio Frederico, 129 | 1973 | 12 | 4.035 |
| Rua Álvaro Fragoso, 388 | 1967 | 8 | 8.333 |
| Condomínio Dez Ipiranga 2 Rua Álvaro Fragoso, 340 | 2022 | 60 | 4.250 |
| Rua Campante, 210 | 1954 | 4 | — |
| Condomínio Dez Ipiranga Rua Álvaro Fragoso, 280 | 2022 | 72 | 4.427 |