Rua Cananeia, 558
- R$/m² construído
- 3.176
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 3.672
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 30 mai 2025
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
17 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 AN 1 | 30 mai 2025 | 74 m² | 64 m² | R$ 200.000 | 2.703 | 3.125 | Matrícula 28327, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 nov 2024 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 25923, 6º RI |
| AP 22 AN 2 | 5 nov 2024 | 74 m² | 64 m² | R$ 270.000 | 3.649 | 4.219 | Matrícula 154574, 6º RI |
| 3 AN-AP 34 | 27 mai 2021 | 74 m² | 64 m² | R$ 222.527 | 3.007 | 3.477 | Matrícula 25921, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 mai 2021 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 25922, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 25923, 6º RI |
| AP 32 AN 36 | 12 set 2017 | 74 m² | 64 m² | R$ 222.000 | 3.000 | 3.469 | Matrícula 17627, 6º RI |
| AP 24 AN 2 Venda de parte do imóvel | 20 abr 2016 | 90 m² | 76 m² | — | — | — | Matrícula 40280, 6º RI |
| AP 3 TERREO | 29 out 2013 | 56 m² | 46 m² | R$ 76.369 | 1.364 | 1.660 | Matrícula 42298, 6º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 11 jun 2012 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 25922, 6º RI |
| 3 AN AP 34 Venda de parte do imóvel | 11 jun 2012 | 74 m² | 64 m² | — | — | — | Matrícula 25921, 6º RI |
| AP 12 AN 1 | 3 jul 2009 | 74 m² | 64 m² | R$ 62.586 | 846 | 978 | Matrícula 28327, 6º RI |
| AP 13 AN 1 | 6 mar 2008 | 74 m² | 64 m² | R$ 65.000 | 878 | 1.016 | Matrícula 17036, 6º RI |
| AP 21 AN 2 | 5 set 2007 | 74 m² | 64 m² | R$ 60.000 | 811 | 938 | Matrícula 103346, 6º RI |
| VAGA INDETER Venda de parte do imóvel | 28 fev 2007 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 33025, 6º RI |
| AP 4 TERREO | 28 fev 2007 | 74 m² | 64 m² | R$ 57.000 | 770 | 891 | Matrícula 33024, 6º RI |
| AP 13 AN 1 | 30 jun 2006 | 74 m² | 64 m² | R$ 40.000 | 541 | 625 | Matrícula 17036, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 541/m² para R$ 2.703/m² (+400%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, 64 m² privativos 7 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 76 m² privativos 1 unidade vendida
- 56 m² construídos, 46 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Gabriel Rua Torquato Tasso, 713 | 2013 | 31 | 4.088 |
| Edifício Villagio D Acerra Rua Cananeia, 484 | 2002 | 19 | 4.118 |
| Rua Torquato Tasso, 779 | 1973 | 4 | — |
| Residencial Costa Villagio Rua Torquato Tasso, 758 | 1999 | 10 | — |
| Edifício Vip Trade Center Rua Orfanato, 760 | 1997 | 73 | 3.257 |
| Rua Assupa, 167 | 1997 | 3 | — |